【大紀元6月25日訊】(據中廣新聞陳鳳如報導)七月就將開放兩岸包機直航，看好三通後的商務需求，商務型酒店式公寓近來成為投資客另一個選擇。不過，房仲業者指出，如果民眾想購買酒店式公寓，必須選擇知名度高而且具有規模的物業管理公司，因為，這決定了交屋之後的租金行情，否則就和一般套房沒有差別。

房仲業者指出，看好未來兩岸三通後的商務需求，標榜酒店式公寓的產品越來越多，不過，房仲業者提醒，民眾如果要投資酒店式公寓，要特別注意交屋後，物業管理公司是否有代租代管服務，否則買了之後就和買到一般套房一樣，沒有差別。信義房屋代銷協理何胤諭說:「第一個你要選擇大型物業管理公司，有口碑的，至少他能夠做到的事，我們可以肯定，因為有過去的業績，第二個你要看這個物業管理中心有沒有能力幫你作代租代管的服務，因為過去台灣的物業管理沒有去牽涉到代租代管這一塊。」

房仲業者指出，酒店式公寓因訴求引進精緻的酒店式服務，租金報酬率比一般套房高了百分之六到百分之十，不過，同類型的產品，位處不同地段，出租率和投報率也會有很大的差別，由於承租者大多是高階主管，所以大多仍然偏好信義計畫區、大直和天母或是大安區等地段，同時，在客戶族群的區隔下，租金報酬率也有差異，差距至少2個百分點。