【大紀元6月18日報導】（中央社記者王淑芬高雄十八日電）高雄市政府地政處每一季標售一次重劃抵費地，今天標售第二季抵費地，結果只賣出一筆總價新台幣四千三百萬元的土地，這樣的標售成績創歷史新低，地政處對這樣的標售結果感到意外，認為與近來原物料價錢飆漲有關，是建商、投資客觀望的主因。

地政處這次推出二十八標、三十筆土地，但是這次卻只有三封投標單，賣出一標兩筆土地，標售總額是四千三百六十八萬元。

地政處一年四次抵費地標售，繼今年三月標售成交量六千萬元之後，這一季標售量再創新低，地政處長謝福來憂心這樣的土地標售成績不利於房市的發展。

事實上，地政處這次推出的土地以精華區居多，有兩筆美術館園區格局方正的建地，兩筆精華區土地標售底價共十五億六千萬元，還有左營高鐵站旁及高雄大學旁的建地，都是一時之選，但是今天抵費地標售結果，卻令地政處備感意外。

地政處表示，如果以投標三封標單而言，觀看開標現場民眾應該是寥寥可數，但是今天的開標現場還湧入不少人潮，地政處研判是投資者、建商來觀望土地標售情形。

地政處土地開發標讓售科長謝俊傑表示，有建商向他反映目前高雄市尚有餘屋未完全消化，如果建商再標購土地，囤積造成利息負擔難以負擔；也有業者反映地政處標售地訂價太高，甚至高於市場成交金額，使得投資者的利潤被壓縮。他表示，地政處會檢討相關缺失，以為下次標售地訂價的參考。

鋼材、水泥價格不斷攀升，謝福來認為，建商難以掌控投資成本，使得投資者投資風險大增，應該是業者裹足不前、觀望的原因。

地政處認為，抵費地標售不順利應該是投資者持觀望心態所致，謝福來認為長期而言，高雄市有鴻海等大企業投資進駐，未來的房市仍有投資獲利空間。