【大紀元5月30日報導】(中央社記者唐佩君台北三十日電)財團法人國土規劃及不動產資訊中心最新調查，全台已購屋者平均購屋價格為新台幣711萬元，平均單價為每坪18.9萬元，實際購買價格超出預算16%以上的比例增加至22.4%，隱含過度消費，在所得未隨房價增加下，呼籲金融機構對房貸市場要審慎因應。

財團法人國土規劃及不動產資訊中心近期完成今年第一季住宅需求動向調查，除已公布在台北市平均要不吃不喝10.4年才能買得起房子結果外，另一調查項目也透露出，已經購屋者實際付出價格普遍都高出預算。

財團法人國土規劃及不動產資訊中心說，以購屋總價來看，全國平均為711萬元，較去年第四季增加高達104.3萬元；其中在台北市購屋價格在900萬元以上增加至64.5%，高雄縣市在300萬至未滿400萬元增至20.9%。

購屋單價全台平均為每坪18.9萬元，其中台北市最高，每坪平均達32.4萬元。

進一步調查發現，實際購買價格超出預算16%以上的比例增至22.4%，顯示已購屋者過度消費情況增加。

財團法人國土規劃及不動產資訊中心強調，若再加上目前有四成租屋者認為買不起房子，顯示在所得未隨房價成等比例增加下，房市未來發展隱憂浮現，金融機構應對房貸市場慎重因應。