site logo: www.tvsmo.com

信義:四月主要都會區成屋市場降溫

【字號】    
   標籤: tags: ,

【大紀元5月3日訊】(據中廣新聞張佳琪報導) 信義房屋公佈四月份主要都會區成屋市場的交易統計,結果發現,住宅平均成交價比三月份減少了1.66%,平均每坪的成交價是26.06萬,主要都會區的台北縣市、台中市成交單價持續上漲,但成交量全都下滑,顯示熱度稍有減退,房市有趨於理性的跡象。倒是高雄市,在店面產品熱賣之下,每坪成交單價雖然比三月份下跌,交易量卻成長了快六成,持續反應捷運通車和兩岸開放的利多。

從三二二大選後就熱到不行的房市,在短線急漲反應兩岸題材,以及學者不斷提醒房市可能泡沫化的影響,四月份成屋市場稍微降溫,根據信義房屋的統計資料,四月份主要都會區的成屋市場量價略有下滑,平均每坪成交單價是26.06萬,比三月份跌了1.66%,交易量減少了10.44%。

台北市、台北縣和台中市的成屋市場成交量全面下滑,台北市成交量一口氣掉了15.5%,不過,三個都會區的平均成交單價都維持上漲,台北縣市的漲幅都只有一趴多,台中市漲幅較大,有5.38%,從這個數據可以發現,四月份台中市房市的確蠻熱絡的。

但,最令人驚艷的還是高雄市,信義房屋統計發現,高雄市成屋市場持續反應捷運通車以及兩岸開放的利多,交易量比三月份大幅成長了59.57%,其中,捷運旁的店面產品占最多,也因為整體的交易量大幅擴增,公寓產品價格略微受到影響,成交單價小幅下跌5.73%。 

評論