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房仲業
【大紀元5月13日報導】(中央社記者林惠君台北十三日電)中國四川昨天發生強震,傷亡慘重。台灣位處地震帶,房仲業者表示,民眾在選購房子時,也應該留意建築結構,包括選擇鋼筋、鋼骨或鋼筋混合鋼骨建築方式,選擇有信譽建商,買連棟式社區,較可確保房屋不致倒塌等事項。
台灣位處地震帶,對於抗震的要求更多,921帶來的最大正面影響,莫過於民眾的危機感日增,對於建築抗震品質的要求也越來越高,相對讓建商在抗震、耐震的建築工法上更求精進。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較,抗震或耐震與否,往往事到臨頭才見真章。一般而言,房屋結構可由「房屋登記權狀」中一覽無遺,但除登記權狀中可以略見端倪之外,對建物本身必須以肉眼觀察,並輔以包括週邊環境的客觀條件,才能將風險降到最低。
住商表示,若購買的標的物是山坡地、水岸或海濱住宅,可注意地層、施工及防護措施(如排水、道路)是否完整。家中裝潢採固定式,較無傾倒顧慮;採用安全係數高的水電、瓦斯設備。
若購買產品為夾層屋,夾層部份應避免承載過重,容易倒塌的產品。不幸發生地震,若民眾對自身住屋的結構、品質有所顧慮,可以和結構技師公會連繫,由公會安排相關做檢測。