【大紀元4月29日訊】眾所週知，房地產業有句名言﹕「地段、地段、地段」。每一個住在費城的人呢， 現在都可以舒心的喘一口氣了，因為「我們的地段」 – 也就是費城，是不受席捲拉斯維加斯、佛羅里達和加理福尼亞的房地產價格滑落風暴所影響的。謝天謝地，那些常常登上報紙頭條的新聞在我們費城還從來沒有見到過，我們大家都應該對此感到幸運。

　　房地產的價值與18個月前相比，目前降低了5%至10%，但這應該是一個溫和的修正，並且是一個信號 – 我們現在已經進入了一個「買方市場」。這對所有在認真考慮購買新居的人們來說，都是一個利好的消息。賣主現在不得不更加現實一些，他們現在可能意識到了，18個月前的那種高價位是不再可能的了。

　　若想達成一筆絕好的交易，兩個最重要的條件是﹕

　　1、從一個信譽好的貸款公司得到貸款預先批准。貸款利率仍然很低，如果您的信用很好，您仍然有很多貸款的選擇。

　　2、不需要賣掉現有的房子(購房沒有條件)，或者現在手上的房子已經有一個確定的 合同可以賣掉。

　　現在最好的交易機會，在於那些新建的房子，因為新建築的借貸方正在勒緊褲帶、要求現有的已經建成的房子立即脫手。這對買主來說，是極好的消息。比方說，來到Westrum公司的新建小區、派克公園經典村莊 (The Villas at Packer Park)，您就可以在最後階段的新區動工之前，在剩下的四棟現房中選一個很好的交易。十年之內，這些房子的房地產稅每年只有五百美元，加上最低的開價，這將是買主一個大喜的日子。另外，兩個臥室、大的多用途室、2.5衛浴、高挑窗戶、大起居室、雅致廚房、面對大客廳和餐廳、自家車道及車庫直通室內，以及其他設施，在剩下的這幾棟房子中，買主都垂手可得。

　　詳情請電卡泊基房地產﹕

　　Capozzi Real Estate / Insurance, Ltd.

　　3320 South 20th Street, Phila. Pa. 19145

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