調查顯示 香港公寓出租價格全球最貴
【大紀元4月16日報導】(中央社新加坡十六日法新電)環球人力資源資訊及顧問機構「ECA International」今天公佈的一項調查顯示,香港公寓出租價格全球最貴,一棟三房的公寓要價超過九千七百美元。
該機構的調查發現,與去年同時期相比,位於東南亞的經貿樞紐新加坡,房租漲幅為亞洲之冠,超過百分之三十。
該機構說,這項調查涵蓋去年,並以最受移民歡迎地區的三房公寓出租價格為依據。
調查顯示,全球三房公寓出租價最貴的前十名地區,其中亞洲城市佔了六個,以香港居首位。
其他排在全球前十的亞洲城市包括第六的印度孟買、第七的韓國首爾、第九的新加坡和第十的越南胡志明市。
該機構表示,亞洲城市的房租每月平均價格為三千八百二十美元,高於全球均價二千九百五十美元。
這個機構說,就全球各地而論,房租價格排名第二高者為俄羅斯的莫斯科,依序為美國紐約、日本東京以及排名第五的英國倫敦。
該機構香港區總經理關禮廉表示:「蓬勃的經濟發展及高檔公寓需求的增加,帶動房租價格節節攀升。」
香港公寓房租價格為九千七百三十四美元,為亞洲地區平均價格的兩倍,反映出大中華地區的地理位置優越,吸引外國廠商爭相在此設立總部。
關禮廉說:「儘管香港房租的價格相對昂貴,非常多的人還是不斷湧入香港,特別是金融服務業人士。香港仍為外國企業設立據點的主要地區之一。」
該機構表示,新加坡去年一棟三房公寓的每月平均價為四千四百六十美元,較前年的三千三百六十四美元增加不少。
關禮廉說:「高檔公寓的需求上揚,帶動租金上漲,這有部份原因是企業擴充在新加坡的營業據點,以及政府主動吸引海外技術勞工到新加坡工作。」
他表示,於此同時,一些因素限制了新加坡的房地產供應量。
該機構說,印度商業樞紐孟買市的房租價格上漲幅度居亞洲第二,達百分之二十一。一棟三房的公寓租金要價五千九百九十一美元。
至於其他亞洲主要城市,印尼雅加達排名第十,菲律賓馬尼拉排名第十四,泰國曼谷排名第十五,馬來西亞吉隆坡排名第十六。
根據這項調查,巴基斯坦的喀拉蚩為全球三房公寓出租價最便宜的城市。
該機構表示,這項年度的租金調查,對比了全球九十二個城市的房租價格。