【大紀元4月15日訊】〔自由時報記者陳文正／桃園報導〕桃園巿正發大樓被縣府判定為危樓，要求業主拆除，若不拆，6月將代為強制拆除；縣府說，正發大樓外的永和市場也準備透過都市更新模式進行更新，桃園巿中正、三民交叉路口等地區當年繁華景象就快要回復了。

桃園市永安、民權、新生等交叉路口上的正發大樓，雖位處鬧區，卻是一片死寂，尤其放在一樓的廿八具神主牌位更讓人看了毛骨悚然，因此鮮少人願意靠近。

這棟樓高八層曾集百貨公司、戲院、美食小吃街、賓館於一身的正發百貨公司大樓，廿多年前可是風光得很，不過卻因一場大火造成廿八人死亡，大樓因而荒廢，商圈至今沒落。

當地居民多年來一直要求政府介入，重振過往生機，但大樓屬私人產業，加上業主達百多人，大家意見不同，因此拆除重建的問題始終是在樓梯響階段。

已列入都市更新

桃園縣政府早已發現這個都巿盲腸，列入推動都巿更新的第一優先計畫內，在業主一直未有動靜下，縣府決定出手了。

先委託鑑定大樓安全，確定保護層不足、樓板及樑鋼筋外露鏽蝕嚴重，屋頂版下陷積水，耐震力僅達法定標準三十七％而已，已成危樓，加上機電、空調、消防等設備早在大火中損毀，若補強也要花三億七千八百餘萬元，比拆掉重建兩億兩千五百餘萬元經費還要多，因此要求業主拆除，若不拆，縣府6月強制拆樓，屆時採重建招商。

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