【大紀元4月14日訊】〔自由時報記者胡守得／台北報導〕台北市一間公寓18年前因隔鄰工地施工傾斜，屋主獲賠後，隱瞞內情於隔年轉手，轉到第4手赫然掀出這段往事，向前手追討房價減損成功，個個依樣畫葫蘆下，形成「第4手告第3手、3再告2、2又告1」的訴訟「接力賽」。
鄰地蓋樓 造成傾損
位於內湖成功路的一間5樓公寓，79至84年間因鄰地建商蓋大樓不慎，引發地層下陷，波及周遭住戶，本案公寓大樓也因此稍有傾斜破損，建商遂於84年與時任屋主的郭姓婦人，達成賠償28萬元的協議。
郭婦則在85年將房屋轉手給黃姓女子，黃女於94年初再轉賣給第3手的李姓男子，李某則在8個月後，連同頂樓違建部分，以770萬元賣給現任、即第4手的詹姓屋主。
由於詹某重新整修頂樓違建，遭檢舉拆除，詹不甘損失上網找尋房屋相關舊資料，意外發現18年前鄰損事件，遂以此為由，並依出賣人物之瑕疵擔保責任，訴請前手的李某返還買賣價金46萬元；李某被告相當錯愕，辯指根本不知有這麼一回事。
建商賠首任屋主28萬
士林地方法院去年6月審結該案，認為詹某求償有據，但亦以屋舍經鄰損事件已10餘年，且歷921大地震並無明顯損害，減少的價值純屬買受人心理因素，認為以當年建商給付數額較為公允，判決李應給付詹28萬並確定。
李某自認無端飛來橫災，今年初以相同的案由、事由及理由，向第2手的黃女訴請損失的28萬元；黃女開庭亦以不知鄰損拒絕給付，但因有前案確定判決引證，官司明快判准並於上個月確定。
後3任屋主往前追討
黃女於是向士林地檢署控訴第1手的郭婦刑事詐欺罪；檢察官調查，事件發生為85年間，屬新修正刑法施行前，依「從舊從輕」原則，本件追訴權為期10年，時效在95年早已完成，依法不得追訴，不待實質偵查，日前將郭婦不起訴處分。
法界表示，黃女若想平反，惟有如同3、4手一般，循民事途徑討回公道。
(//www.dajiyuan.com)
