【大紀元3月5日訊】(大紀元記者程新綜合報導)波士頓聯儲局高級經濟學家艾麗莎‧薩瑟(Alicia Sasser)3月2日在一會議上預期，新英格蘭地區2008年房價將繼2007年之後繼續下滑。

新英格蘭地區2007年房價較前一年下滑1.1%﹐麻州房價則下滑1.9%。房地產資訊公司華倫集團最新數據顯示，麻州單家庭房價2007年由前一年的$340,000降至$325,000。

在麻州劍橋市舉行的這個房地產經濟會議上，薩瑟預期2008年新英格蘭地區及麻州房價將繼續下跌﹐但年底有可能出現轉機﹐但全國房市的轉機可能要到2009年才出現。

她認為原因之一是新英格蘭的房市較全國其它地區更早下滑﹐其次是因為本地區人口快速增長而房建卻少於美西及美南。

薩瑟認為市場上房屋數量較少﹐因此對價格的壓力也會相對較小。本地區供大於求的狀況也比全國其它地區稍好。雖然房價會回升﹐但是漲幅不會像黃金時期那樣每年超過10%﹐年增長可能會在2.1%左右。

因為麻州的房價往年上漲非常大﹐因此房市復甦可能會比本地區其它州滯後。薩瑟預期麻州及羅德島在2011年內的房價上漲會最慢。◇(//www.dajiyuan.com)