【大紀元3月31日報導】（中央社記者林惠君台北三十一日電）根據房仲業者在總統大選後進行的調查顯示，有超過六成的受訪者認為未來半年是購屋好時機，高達八成三的受訪者看漲未來三個月及未來一年房價，雙雙創下調查以來的新高，顯示市場對房價信心大幅增強。
永慶房仲網「市調研展部」自2006年第四季發布永慶購屋趨勢大調查，並在總統選舉後一週進行調查，並在今天公布調查結果。
調查顯示，全台60.4%的受訪者認為未來半年是進場購屋好時機，是歷次調查中最高，與去年第三季的谷底比較，已上升一倍。
永慶房屋總經理葉凌棋指出，總統選後超過六成民眾看好未來半年是進場購屋好時間，較立委選後的調查上揚18%，顯示民眾對於新政府上任後的房市表現期待相當高。
不過，在這項調查中，不認為未來半年是購屋好時機的受訪者為28%，較立委選後的調查13.2%，成長一倍。
葉凌棋認為，主要原因應該是這些受訪者在面對高漲房價時，在所得沒有相對成長下，只能採取暫時觀望，延後購屋時間的策略來因應。
此外，葉凌棋表示，首購最容易受到消息面影響，首購與投資保值需求也雙雙再度上揚，首購似乎有再度取代去年的換屋族，成為市場的主力。
葉凌棋指出，一般來說，首購、換屋與投資的比例最好是4比3比3，或4比3.5比2.5。根據調查，首購族比重在連續四季下滑後，從去年第四季開始回升，在立委選後高達41%，總統選後更提高到43.1%，已經回到2006年的水準，也是歷次調查最高。
另外，投資比重也在立委選後紛紛出籠，比重從去年第四季的23.1%，立委選後增加到27%，總統選後則微升27.5%。換屋族則比例下降，這次調查為29.4%，也是歷屆調查中最低的一次。
這項調查是永慶房仲網針對會員進行的網路調查，有效問卷為2739份，在95%信心水準下，抽樣誤差為正負1.87%。
