【大紀元3月27日訊】（大紀元記者畢儒宗報導）據聯邦普查局26日公佈的二月份新建房屋的銷售數字，銷售量比一年前大跌了 29.8%，是13年來最低的銷售數字。

經過季節性調整的二月份新屋年銷售量為590,000棟新房，比一月份減少了1.8%

Weiss房地產研究公司的分析師拉森表示，「房屋銷售量持續降低，顯示房產市場仍然不振」

不但銷售量下跌，成交價格也繼續下滑。二月份新屋價格的中間值為244,100美元，比一年前的250,800美元減少了2.7%。

但專家表示，真實的價格下跌比2.7%還大，因為建築商必須提供許多優厚的條件及額外的住房配件才能將房子賣出，這些都沒有反應在房價上。

全國建築商協會首席經濟學家賽德斯說：「房價下跌有如利刃的兩面。一方面使得更多人能買得起房子，另一方面卻使得買主等待房價降的更低，而不進場。」

目前影響房地產市場的最大因素是居高不下的待售房屋數量。據建築商估計，平均一棟房子在市場上7.2個月才能賣出。

目前市場上已經完工的待售新屋有188,000棟，如果加上尚未完工的房子，總數高達471,000棟，相當於9.8個月的銷售量。這是自1981年以來的最高待售屋數量。

25日史坦普公司公佈的凱斯∕席勒（Case/Shiller）房價指數顯示，10大都會區的房價比一年前下跌了11.4%，是1987年該指數的最低點。

拉森表示，聯儲局正試圖以低利率來挽救房貸市場，以穩定房市，但是需要一個過程。他預計房價將繼續下跌到2009年。