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房地產
【大紀元3月25日報導】(中央社記者何旭如台北二十五日電)內政部建築研究所公布,去年第四季房地產景氣對策訊號綜合判斷分數9分,為2003年第一季以來新低,並較上季少1分,連續三季出現黃藍燈,顯示景氣持續趨緩。
建研所今天公布「2008年第一次房地產景氣動向」,調查內容為去年第四季的房產景氣,屬於落後指標。
根據調查,去年第四季房地產領先指標的綜合指數為98.69,較上季大幅下降3.68%,同時指標的綜合指數為100.78,較上季小幅下跌0.98%。
建研所副所長葉世文表示,整體而言,去年第四季房市景氣持續趨緩,展望未來,房產景氣領先指標下降,但廠商預期轉好,呈現基本面與消息面不一致狀況,建議各界應更審慎因應。
根據建研所對房產廠商經營意願的調查結果,廠商對去年第四季較保守,對今年第二季看法略微偏好。
葉世文表示,第四季的領先指標下滑3.68%,但廠商當時預期總統大選後將帶動房地產,其他利多還包括放寬陸資來台投資不動產限制、國有土地標售依然熱絡等。
不過葉世文表示,房產也面臨利空消息,包括法拍物件激增、物價與鋼筋等原物料價格飆漲、房貸利率上升等,法拍屋數量明顯增加至5萬4646件,為2006年來新高。