【大紀元3月24日訊】自由時報記者林毅璋／專題報導

不動產業者認為，未來新政府該怎麼在中國堅持「一中原則」的狀況下來實踐選舉承諾，將會是一大挑戰。消基會則認為，未來房屋買賣的基本資訊應該更透明化，以減少交易糾紛。

建築開發公會全聯會理事長王光祥表示，國內房地產業界其實在民進黨執政的這八年期間，相關的不動產政策、稅負與法令都有鬆綁，像是土徵稅的減半、優惠房貸的實施以及不動產證券化的發行等，都是刺激國內房市自SARS之後能有一波行情的主因。

對於開放中資來台投資不動產或觀光，王光祥不諱言不動產業者當然有所期待。但他也憂慮，在中國國務院總理溫家寶日前才強調要在「一個中國」的架構下談未來兩岸關係的前提下，新政府該如何與中國來協議兌現種種的選舉支票，這將會是一大難題。

銷售資訊 要再透明化

前任地政士公會全聯會理事長，也是現任消基會房屋委員的林旺根表示，國內的住宅建案在銷售上資訊不夠透明，民眾往往只聽到建商與代銷業者的一面之詞，大至住家附近環境，小至房屋的實際坪數、公設比等，都只是售方的說法，大眾多等到交屋後才發現與廣告或先前說辭不同的地方，徒增不少消費糾紛。

林旺根認為，國內應比照日本、新加坡等國家，除了相關購屋資訊應該力求透明無誤外，最重要的是在住宅坪數上應以實際的「室內坪數」來計算，讓民眾一目了然，而不要將公設坪數包含在消費者購買的房屋坪數內計算，反將簡單的購屋坪數給複雜化。

(//www.dajiyuan.com)