【大紀元3月2日報導】(中央社記者馮昭台北二日電)台北市房價居高不下，要在市中心找個窩可不便宜。交通部台灣鐵路管理局決定將閒置的老舊員工宿舍出租，增加收益，首先釋出位於台北市忠孝東路SOGO商圈精華地段的十四戶公寓，每戶月租金底標在新台幣一萬五千元至一萬八千元間，預計十二日上網公告，三月底前開標。

台鐵局副局長張應輝今天表示，台鐵局陸續收回全台老舊員工宿舍，其中，租金行情較好的台北市有一百零五戶，台鐵局決定將位置最好的忠孝東路SOGO商圈宿舍列入第一波招租名單，如果市場反應好，八德路、安東街和麗水街宿舍也會陸續公告招租。

台鐵第一批十四戶出租宿舍位於忠孝東路三段二百五十一巷十二弄，在忠孝東路與市民大道間，鄰近捷運忠孝復興站，生活機能健全。

張應輝指出，已騰空的十四戶中，有六戶位於同一棟，經評估不僅可當住宅，當辦公室效益更高，因此，六戶列為一個標，也就是投標者必須一次承租六戶，限法人投標；其他八戶都是單獨出租，法人和自然人皆可投標。

他說，台鐵宿舍大多是三十坪左右，但老房子虛坪少，非常實用，月租金底標介於一萬五千元至一萬八千元，一次租約五年，以現況點交。

不過，張應輝也提醒，政府機關出租房舍都是根據公式計算底標，實際租金是以價高者得標。

這批台鐵宿舍屋齡約四十年，全部是鋼筋水泥結構。考量房舍老舊，承租者必須裝修後才能入住，因此，台鐵局將給予最長三個月免收租金的施作期，但裝修費由租屋者自行負擔。

至於打算將老房子改成套房分租，以提高收益的投資客則要失望了，因為台鐵局規定，承租人就是使用人，不能轉租或分租，也不能作為商業用。

相關招標文件將於十二日在行政院公共工程委員會網站上公告十四天，招標文件中將指定兩個下午開放看屋，讓有意租屋者可先了解屋況。