【大紀元3月19日訊】〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕上週共有七家營建個股參加「2008年台灣投資論壇」，根據與會的建商表示，今年總統大選完後，房價每年將有至少10%以上的漲幅，其中鄉林（5531 )最為樂觀，預計每年漲幅達10~30%。

鄉林指出，預期今年兩岸政策改變之後，房價可能上漲10~30%，因此今年總共推出八個建案，總銷金額達340億元。而因故暫停的台中公車轉運站的BOT案，鄉林也將在今年5月動工，預計BOT案中的會議中心與購物商場將於明年底開始營運。為了因應BOT案的現金需求，鄉林目前正考慮於第二季進行現金增資，初估增資金額約為30億元。

長虹（5534 )則向外資表示，今年營收將在40~60億元之間，若「WTO十期」能順利出售，則營收可達到高標，甚至可以超出60億元；此外，長虹也預估，未來2~3年房價將每年成長10%，因此公司營運策略有所調整，包括「長虹旗艦」及「汐止住宅」案，將由預售方式轉換至先建後售。

華固（2548 )則表示，目前的土地資產可供應未來兩年的開發建案，預計今年推出的建案總銷金額為150億元，明年將突破200億元，創下新高。另外華固也正在洽談三項都市更新案，公司表示，其中位於仁愛區的都更案將於2009年推出，總銷金額可達40億元。

宏普（2536 )則預估大選後房價將持續攀升，每年成長約20~25%，而今年將推出八個建案，總銷金額為150億元，公司樂觀預估，未來毛利率應可維持在35%以上。

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