【大紀元3月12日報導】(中央社記者戴海茜台北十二日電)去年底房市降溫、建商保守推案，業者近期看好總統大選後房市景氣，累積推案能量將在329檔期逐步釋出，包括遠雄、太子建設等都有高達百億元以上推案量，地區來看以北市中山區案量最多。

由於今年329檔期正逢大選結束，不少大型建商都把329檔期視為房市冷暖指標，信義房屋代銷部協理呂信銓表示，不少中小型建商也看好這次的大選結束後景氣，積極籌備推案，不過因大坪數、高總價產品比重較高，推案戶數並無大量成長，沒有供給過量的問題。

329檔期的推案，上市上櫃建商可說是全力強打，遠雄建設推案量高達345億元、太子建設有130億元，其他包括長虹建設約達75億元、潤泰創新有65億元、華固建設有28.5億元，其他包括國美、中悅、昌益、家麒等公司也有代表性個案推出。

根據住展雜誌最新統計，從推案的分佈地區來看，台北市熱門推案地區為，北市中山區、信義區、內湖區、南港區與文山區。台北縣則為板橋、林口與淡水。

台北市以中山區的推案量最多，達241億元，包括遠雄建設的兩個建案「遠雄首府」與「遠雄富都」，都將開出每坪100萬元的區段新高價；此外，大安區的「敦南苑」與信義區的太子建設案「信義台北」，也將開出每坪150萬元新高價，329檔期在精華地段呈現精銳盡出的多頭市況。

遠雄指出，中山區國華飯店對面的酒店式公寓「遠雄首府」及優質建案「遠雄富都」，總銷分別為47億元及50億元，其中「遠雄藝朗」及「遠雄富都」這兩個案子每坪價格有機會創下該區新高，目前傾向每坪100 萬元。

由於太子10多年前佈局信義計劃區V8土地，如今信義區土地、房市水漲船高，成為豪宅聚落，太子也將順勢推出全台最高價豪宅。太子建設表示，全案正潛銷中，已有客戶預約下訂。

太子位於信義計劃區豪宅「信義台北」，每坪售價將符合當地行情，據業者指，每坪價格可望達150萬元挑戰當地新高價。

建商指出，大台北推案較熱的區域包括台北市的南港及中山區等地，值得注意的是，在「房市M型化」加速的趨勢下，愈來愈多案子將鎖定頂級客源。