【大紀元3月12日報導】（中央社記者黃貞貞倫敦十二日專電）根據英國皇家特許測量師協會的最新報告，英格蘭與威爾斯地區，房屋價格持續下跌，下跌速度創下自一九七八年以來最快，長達十年的房市多頭景氣幾乎可以確定已經告終；專家警告，房市景氣仍將再持續低迷一段時間。

報告指出，房價跌速最快的地區，包括英格蘭的東安格利亞、英格蘭東部和西南部、約克郡、Humberside。

報告說，過去一屋難求的情況已不復在，仲介商手上平均有九十二間房屋代售，不僅較去年增加百分之四十九，也創下十年來的最高水準。

潛在的購屋民眾一方面擔心現在買屋，未來房價可能下跌，另一方面，受到金融機構信用緊縮影響，民眾申請房屋貸款的難度提高，造成市場供多於求。

測量師協會指出，不少屋主求售，很難找到適合的買主，和過去房市大好的榮景相比，現在已大不如前。多家仲介商表示，雖然有很多買主開價，但價格比屋主希望的售價低很多。

房地產資訊公司Hometrack預估，今年英國大約只有一百零五萬間房屋成交，不及去年英格蘭與威爾斯出售的一百二十五萬間房屋。低迷的買氣近期內仍難回升。