【大紀元2月23日報導】(中央社記者戴海茜台北二十三日電)由於鋼筋佔房屋營建成本達20%至30%，面對鋼筋價格持續飆漲，營建業者大喊吃不消，不僅紛紛喊話希望能停止價格飆漲，同時也將調漲房價，預估自3月起預售案會陸續調漲，調幅10%至15%，更有部分建商暫緩推案，採先建後售策略因應。

鄉林建設董事長賴正鎰表示，去年下半年鋼筋價格由每噸1.8萬元上漲至2.6萬元，本周更是每噸上漲4000元，近期鋼筋價格上漲導致營建成本每坪增加6000元。

其他建商包括國揚及華固等指出，鋼筋價格的飆漲的確造成營建成本增加，大約上漲1200元至1500 元，還不至於超過5000元，不過若以全部原料來看，包括水泥等價格都上漲，營建成本每坪增加5000元至1萬元。

近期鋼筋價格屢攀升，營建廠商叫苦連天，華固董事長鍾榮昌分析，預估2個月至3個月內，鋼筋價格將達3萬元，今年底或明年初會看到3.5萬元。

鍾榮昌認為，台北市房價在30萬元至40萬元以上，以每建坪的鋼筋成本在數千元來看，成本仍可轉嫁，不過中南部每坪房價不過10多萬元，建商即面臨轉嫁上的困難。

面對鋼筋價格的飆漲，鍾榮昌指出，公司正在與東鋼、勤美等大型鋼筋廠洽談以個案購買鋼筋方式，即以一次付清單筆個案1年多內的鋼筋採購，再依工程進度分批進料，以保障公司鋼筋價格。

鍾榮昌說，以目前利率水準在3.5%左右，而在鋼筋未來年漲幅預期將逾3%下，公司一次付清鋼筋價格，並不會吃虧。

鄉林建設總經理魏嘉銘表示，建商每建坪鋼筋量需求約600公斤，如果以台中「極光計畫」6萬建坪來看，總計需求量達3.6萬噸，以鋼廠一個月平均願意給一家建商的鋼筋量約2000公斤，根本不夠建商使用。

營建業者指出，3年來營建成本飆升30%，建商如果不提前漲價，從預售到交屋，30%利潤全部歸零，風險相當高。

業者分析，每一建坪約使用600公斤的鋼筋，鋼筋約占房屋營建成本的20%至30%，建商已無法自行吸收，必須轉嫁才能緩解壓力。

根據最新報導，新年度鐵礦石價格大漲帶動國際廢鋼、鋼胚行情狂飆，國內鋼筋市場行情料將不受政府禁止出口影響，繼續上揚，每公噸有上漲1000元以上實力。

面對鋼筋價格不斷上漲，營建業者都喊吃不消，全國建築公會代表更是在昨天前往立院陳情，痛陳鋼筋及砂石不斷飆漲，造成營建成本上揚，業者只好轉嫁消費者，民眾更難購屋。

營建業者包括鄉林建設、華固建設、興富發都指出，除要求政府限制中鋼漲價，並且優先提供國內使用，挽救營建業外，預計自3月份起北部預售案會陸續調漲，更有建商採先建後售策略因應。