【大紀元2月17日訊】自由時報記者林毅璋／專題報導 台灣女性不婚的比例逐年攀升，根據內政部2006年的統計，國內15歲以上女性未婚比率佔全國女性人口已達31.18%，十年來成長了1.2個百分點。在沒有另一半的經濟支援下，台灣女性獨立購屋的趨勢更為明顯。房仲業者表示，自2004年起，女性客戶購買套房的比率有逐年攀升的趨勢，去年更達62.7%，將近是男性的兩倍。

信義房屋不動產企劃研究室協理吳銘鴻表示，台灣女性愈來愈多是名下擁有不動產的「現代宅女」。根據信義房屋內部成交資料統計，近幾年來在成屋市場，不管是套房還是大樓產品，女性購屋族都佔整體客戶的五成以上，其中又以購買套房產品居多。

永慶房仲集團也表示，根據該公司的統計，2006年大台北地區女性購屋成交比率為54.58%，與男性的45.42%相較，多出近十個百分點。至於女性購屋的平均年齡則為41.92歲，較2005年的39.5歲略高。

吳銘鴻分析，近幾年來女性就業比例和薪資所得的大幅上揚，反映出經濟獨立與自主程度的顯著提升，也促使企業在商品行銷時要加入更多的性別元素，房地產市場順應潮流，像是地點鄰近百貨商圈、捷運共構、標榜飯店式管理的套房式產品，都很受到女性歡迎，在大台北都會區尤其明顯。儘管小套房受到銀行房貸大幅緊縮的影響，買氣大不如前，但保值性高的房地產遂成單身女性進可攻、退可守的投資工具。

女主人意見 佔一席之地

有趣的是，除了單身女性撐起去年的套房市場，一般家庭女主人的意見，也越來越受到重視。根據信義房屋統計，近四年來購買大樓華廈物件的客層中，女性比重一直維持在50%至55%間；若以年齡層區分，今年在40至50歲間的購屋者當中，女性亦佔了55.2%之多。若是以在台北縣市置產的比率來看，台北市女性購屋者的比重為55%，北縣亦有53.9%的水準。顯然在都會地區普遍為雙薪家庭結構的影響之下，女性也漸漸取得購屋決策的關鍵地位。

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