【大紀元2月14日訊】(大紀元記者安心編譯報導)據新西蘭房地產研究所（REINZ）最新數據顯示,今年一月份的房地產交易量降至自2001年以來的最低點，而平均賣房所需天數卻增長迅速，房地產市場已轉為買方市場。

今年一月份，全國房價平均售價為34萬元，而在去年12月份則為34.5萬元，如和去年11月份房地產交易量頂峰值35.2萬元相比，則下降很多。

REINZ數據顯示，即使通常一月份是全年銷售中比較緩慢的月份，但上個月的房產銷售量還是出奇的低。是自2001年以來最低的月份，僅有5186個交易，而在去年同期的交易量則為7566,去年12月為5597。

新西蘭房屋貸款經紀人協會（New Zealand Mortgage Brokers Association）主席Megan Salt 表示，現在房產市場明顯不景氣。

此外，全國房產銷售所需天數也增加到49天，是自2002年以來的最高數字。在去年一月份，平均銷售天數為38天，而去年12月份僅需36天。

REINZ總裁Murray Cleland 先生認為，這些數據表明房產價格在回落。他說，即使一月份通常都會是最糟的月份，但是不尋常的低價格和突漲的銷售天數，都顯示出買方與賣方之間的緊張程度。因為，買方已經嗅到房產市場疲軟的信號，所以會充分利用這一大好時機。

Murray Cleland先生還表示，低銷售額比平均售價的降低更要值得關注，因為這意味著市場上的資金流動在減緩，這是價格下落前的先兆。

另據REINZ數據表明，從去年12月至今年一月，奧克蘭地區的平均售價從46萬元下降到43.275萬元。惠靈頓從37萬元下降為36.675萬元，坎特伯雷地區和南島西海岸地區則從31.5萬元降至31萬元。然而，奧塔哥地區則爆出冷門，從41.9萬元上升至47.65萬元。(//www.dajiyuan.com)