【大紀元12月5日訊】(大紀元記者王曉飛新州報導)新澤西州埃塞克斯郡西桔市(Essex County West Orange)的Bel Air 莊園，依著山丘而建，環境怡人，佔地約165英畝，多數建築為四棟連排(Townhouse)，也有部份兩棟連排。社區內設置室外溫水游泳池、彈子房、社區俱樂部、健身房、網球場、圖書館等公共設施，不僅吸引了厭煩打理獨立住屋的居民，也吸引了需要更多空間撫養孩子的年輕夫婦從曼哈頓或附近城市遷居到這社區。

獲有潔淨節能(Clean Energy)與節能之星(Energy Star)標章的規劃社區Bel Air，計劃建設250棟排屋，雖然是排屋，但是面積與高級舒適的獨立住宅沒有兩樣，卻少了打理獨立住宅前院後院的麻煩。寬敞的面積、完善的設施、方便的地段，也為年輕夫婦提供了良好的撫養孩子的環境。

負責Bel Air園莊的銷售經理Glenn Ford介紹： Bel Air社區的住戶，有帶著孩子的年輕夫婦，也有孩子成人，賣掉獨立住宅住入排屋的退休人員，是一個年齡均衡的社區。

Bel Air 排屋的房舍外觀與平面圖有多種選擇，可上網查閱www.khov.com/Home/NJ/BELA/_Properties_AUTH.htm，或3室或4室的兩層式岩石屋造型，面積從3,100平方英呎到3,700平方英呎不等，就如同獨立住宅屋一般。大多房舍設計有3套半的衛浴間、兩個車庫、島式廚房、書房、正式餐廳、早餐區和寬大的主人臥室設計，是獲得多項設計獎的Matzel & Mumford建設公司傑出作品。60%的平面設計將主人臥室設置在一層，方便年屆退休或已退休的「嬰兒潮」世代居住。

西桔市位于新澤西州北部，距離紐約17英里、大約20分鐘的路程，280公路從此穿過，開車進紐約或去南邊的李文斯頓(Livingston)購物區都很方便。新澤西到紐約的通勤火車(NJ Transit)在此有站(The Orange 站)，乘火車可直達紐約中城的賓夕法尼亞總站(Penn Station)。距離西桔市最近的機場是紐瓦克國際機場，開車20分鐘，乘火車只有兩站。

西桔市人口大約4萬5，70%為白人，多屬中產階層家庭，平均年收入7萬。Bel Air園莊屬西桔高中學區(West Orange High School)，閱讀、寫作和數學平均分都在80分以上，在全新澤西316所高中排名屬于比較好的高中。西桔市也有天主教私立學校和猶太教私立學校。

Glenn Ford表示，Bel Air 園莊目前已經售出160棟住宅，占全部計劃的65%，140多戶已經入住。社區管理費每月$420，一年地產稅$16000。Bel Air社區的住戶大多數經濟狀況良好，沒有受到次貸風暴的影響。Matzel & Mumford 建築公司除了受到貸款條件變嚴的影響之外，公司財政狀況良好。

新州品牌建商M&M承建

「Bel Air 園莊」開發商M&M(Matzel & Mumford)是全美頂尖開發商K. Hovnanian的一個分支，在新澤西州享有盛譽，業務項目從建築設計、建蓋、銷售到住戶服務、售後保固等。除了Town House聯棟房外，他們也建蓋單一家庭獨棟房、郊區別墅型房、康斗公寓等。

M&M行銷副總裁沃德自豪地表示，住戶滿意是他們成功的關鍵。根據研究顯示，98%以上的住戶會推薦其他家庭成員或朋友購買M&M建蓋的房子，這部份是他們最大的客源。

Bel Air 園莊住址：West Orange, Essex County, New Jersey 07052，銷售中心聯繫電話：866-921-6651，接待時間：週一至週五上午9點至下午5點，週六、週日上午10點至下午6點，網址：http: //mmhomes.com/Home/NJ/BELA/

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