【大紀元12月23日訊】繼中國首富，國美老總黃光裕因涉嫌經濟犯罪被調查後，河北首富，房地產商楊卓舒也傳出涉嫌民間集資傳聞。

河北最大的房地產商楊卓舒名下的卓達集團，涉嫌民間集資一事傳得沸沸揚揚。卓達宣稱保證15%左右基本收益，一次性投入50萬，年收益可達30%。因為地方當局經稅收拿走了投資收益中最大的一塊，對民間集資一直保持沉默。

民間集資之困

12月10日，一位卓達的前法律顧問向《投資者報》透露，「石家莊公安局已經內部討論過，要調查卓達集團的民間集資事件，但最終因為考慮到社會影響太大而作罷」。

愈來愈多的信號表明，在金融危機衝擊和企業資金鏈緊繃的雙重壓力之下，各級政府現在都難以容忍湘西吉首的地產集資風波在其他城市出現，在石家莊市一場對非法集資的整肅風暴正在醞釀。

2008年11月27日，石家莊市當局發佈了《關於印發石家莊市處置非法集資聯席會議制度工作機制及處置非法集資工作信息統計和報送辦法的通知》。

近年來，非法民間集資在全國範圍內氾濫，近來的億霖集團案、蟻力神，萬里大造林，本色集團案、麗水女老闆非法集資等紛紛見諸報端。據2007年7月國務院辦公廳引發的《關於依法懲處非法集資有關問題的通知》，其中數據顯示，2007年1至3月，僅非法吸收公眾存款、集資詐騙兩類案件就立案342起，涉案總價值59.8億元，分別較去年同期上升101.2%和482.3%。

房地產起家

先依靠政府拿地拿資源、再依靠銀行拿資金、之後進軍股市圈錢，在這些碰壁之後往往最後深陷高利貸和民間集資漩渦。當地一位觀察人說，中國的很多地產商都走了這樣的一個「資金黑洞四部曲」，楊卓舒恐怕也難逃這個地產發展怪圈。

1993年，楊卓舒辭去河北一家報社的職務，藉助媒體人脈關係在《石家莊日報》賒下一整版廣告，旗下樓盤大賣，由此在河北地產業嶄露頭角。

2001年和2002年，楊卓舒相繼蟬聯福布斯河北首富，全國排行最高至第15名，2008年其擁有的卓達集團排在中國房地產500強第33位。

目前，楊卓舒的公司擁有超過1200萬平方米的土地儲備，相當於石家莊全市年房地產開發總量的四倍以上。在石家莊市150項重大工程中，卓達佔了1/4以上。此外，卓達集團還在北京、內蒙古和海南三亞等地投資教育、旅遊等產業。

一位原卓達集團中層管理人員說：「沒有政府資源不可能發展這麼快，這得益於楊卓舒提出了抓政府項目，尤其是抓政府大項目的策略。」

對此，楊卓舒曾公開表示，「我所有的項目，既是經濟項目，又是政治項目。」

同銀行關係漸遠

據知情人士透露，在2000年前後，時任石家莊市長的張二辰因涉嫌經濟犯罪被罷免。楊卓舒因擔心受到牽連，遂將卓達在石家莊各銀行所貸資金抽調，投資到海南省三亞市。

這一舉動，導致石家莊銀行業的普遍不滿。最後，石家莊市政府官員出面擔保，才把卓達又「請回了石家莊」。

此事件後，楊卓舒與石家莊當地銀行關係全面轉冷，幾無借貸關係。

按照楊卓舒的計劃，2004年卓達集團準備衝刺上市，為此「楊在政治上與經濟下了很大的賭注」，但最終功敗垂成。楊卓舒由此大病一場，並住進了醫院。

受此次上市失敗的打擊，楊卓舒發誓，卓達要做一個「不依靠銀行，也不上市融資的地產企業」。

楊卓舒曾在他的博客裡公開表示：「我不打算讓我的企業上市，我討厭股市，那是中國最大的黑社會，很多企業先吃銀行，再吃財政，最後就吃股市，那是一幫沒有本事的人，就是宰老百姓的腰包。」

此後，卓達集團的走上了依靠「民間集資」的道路。據知情人士介紹，卓達集團的民間集資，劃分有不同的等級，一般承諾15%左右的基本收益。而如果一次性投入50萬元，年收益則有可能達到30%。

進行這種民間集資的不止卓達集團一家。2008年，在石家莊市場上，卓達集團所能提供的集資收益已毫無優勢。多家規模較小的地產公司將月息提高到了10%，有的企業甚至更高，達到18%。

套錢路徑種種

卓達集團的一些項目涉嫌假按揭，這在當地地產圈也被視為公開的秘密，而在石家莊市成規模進行假按揭的地產企業也並非卓達一家。

所謂假按揭，是指開發商為資金套現，將暫時沒有賣出的房子以內部職工或開發商親屬的名字購下，從銀行套取購房貸款。

據《投資者報》瞭解，為了籌集現金，在2008年11月份，卓達還涉嫌私下銷售原本屬於其他房地產商開發的項目。

這也說明，卓達的資金危機已經開始顯現。就在2008年12月，卓達集團推出了石家莊21個地產項目，尋求資金上的合作，實際承諾的投資方的收益年均約為30%。

近日，楊卓舒又啟動了公司的股份制改造計劃，卓達集團將拿出企業資產的20%無償贈予參與股份制改造的員工。

曾經在卓達工作過的一位投資經理人表示，卓達股份制改造的實質，是把在社會上的高息集資，搬到企業內部來進行，通過員工集資的方法籌集資金。

地方當局進退兩難

石家莊地產資深人士表示，在過去幾年，石家莊政府實際上對地產企業的民間集資問題，保持了有意的沉默。因為這為石家莊房地產企業的發展補充了大量血液。

中金公司地產分析師白宏煒認為，政府對地產民間集資保持沉默的原因是，在可控的範圍內，它可以通過稅收拿走其中投資收益中最大的一塊。

《投資者報》調查發現，隨著地產公司的競爭越來越激烈，部份地產公司對集資者承諾已經超過自身地產項目盈利的投資回報，甚至成為集資詐騙。

鑒於民間集資問題的敏感性，石家莊官方目前還沒有對外發佈過關於此方面調查的細節。而多位參與集資的普通群眾告訴《投資者報》，他們的感覺是，幾乎市面上所有的地產企業都在參與集資。

石家莊一位地產媒體的主編陳先生對《投資者報》說：「徹底調查卓達集團民間集資的問題，肯定不是石家莊政府最恰當的選擇，因為牽扯麵太大。」

一位卓達集團早期的管理者說：「在其他城市，地產商怕地方政府，而在石家莊，則是政府怕楊卓舒，因為楊卓舒和政府部門綁在一起了。」

楊卓舒簡介

楊卓舒今年50歲，籍貫黑龍江肇東，畢業於河北師範大學。楊卓舒曾是一名記者，於1993年下海。

楊卓舒的卓達集團是河北石家莊最大的房地產公司。到今天為止卓達的銷售面積達200萬平方米，今年計劃銷售100萬平方米。去年的銷售收入達1.80億美元，納稅0.12億美元，有1500名員工。目前楊卓舒擁有兩所大學並建立了教育基金。

楊卓舒說他原來的人生目標就是從政，從少年到青年，一直想做棟樑之才，寫不朽的文章。現在，他創辦了卓達集團，涉足房地產、民辦教育、慈善事業，甚至排到了《福布斯》的百富榜裡。

獨行俠

楊卓舒的「古怪」、「特立獨行」是出了名的，他是一個複雜矛盾的「多元體」。

因為十分厭惡銀行業的「嫌貧愛富」嘴臉，每次看見銀行的領導，楊卓舒都傲然地說：「我絕不靠你們的錢做項目」。嘴上勝利的代價就是楊卓舒離銀行越來越遠。

楊卓舒也有商人「惟利是圖」的本性，他的機會主義觀點是：一個優秀的企業家絕不放過任何眼前所出現的稍縱即逝的機會。

但對融資功能最大的上市，楊卓舒卻有著深惡痛絕的排異反應，「上市，無外乎兩個目的：融資、轉嫁風險。我既不缺錢，也不想轉移風險。上市的並不一定就是好企業，有的企業幾千萬的資產就上市，有的企業虧損了好幾年，股票還在那兒賣。另外我忍受不了包裝，包裝就是欺騙，炒作就是欺騙。」

倔強的獨裁者

6歲時，父親被打成「右派」，直到1978年才平反，楊卓舒當了19年「異類」。楊卓舒身邊的人說，正是楊卓舒年少時的經歷造就了他叛逆、不守規矩的「非主流意識」。「少不看西遊、老不看三國」。小時候的楊卓舒卻最愛讀《水滸傳》、《西遊記》、《三國演義》、《封神演義》，《我的奮鬥》看了多遍，差點被當成 「反革命」。他反叛、獨立，不甘被命運擺佈。

楊卓舒曾經在不同的場合表述：「卓達的一草一木都姓楊」，「但我下面還有一句話，『天下為公，卓達為公』。卓達是我一人所有，保持它的絕對高度統一，從另一方面來說，屬於全體員工，屬於社會。是我的企業，但不能有任意胡來的地方，我不敢有絲毫鬆懈，盡心盡力幹好工作。」

楊卓舒拒絕過許多「格式化」的會議，「我不願參加那樣的會議，除非由我自己來主持。」這就是楊卓舒，「企圖」永遠佔據著人生舞台的中心，不甘寂寞地壟斷話語權，不願謝幕、不願當配角。(//www.dajiyuan.com)