國有地標脫率不到三成!博愛特區兩月跌價4.5%
【大紀元12月19日訊】(據中廣新聞記者張雅惠報導)景氣衰退,國產局標售大台北地區國有地,標脫率不到三成!中華工程一次搶下兩塊,一塊在建國北路附近,四百六十多坪的大面積住宅用地,二搶一之後,每坪單價一百七十五萬多;另一塊在博愛特區,將近一百六十坪,十搶一,每坪一百五十一萬多,不過,兩個月前,台銀標售同一區塊土地,得標價已經下跌百分之四點五。
國產局標售十一筆大台北地區國有地,結果只標出三筆,標脫率只有兩成七。最熱門的是博愛特區、靠近植物園附近一塊一百五十八坪的住宅用地,總底價一億六千多萬,結中華工程以將近兩億四千萬,打敗嘉春建設、匯盛建設等另外九家競標者,換算住三的土地單價,每坪得標價一百五十一萬多,比低價還高出四成三。
不過,兩個月前,台銀也標售植物園附近一千兩百多坪的住三土地,當時潤泰創新用每坪土地單價一百五十九萬元搶下,才兩個月,就跌價百分之四點五,房仲業者認為,精華地段依然吸引建商「危機入市」,只是,標地熱潮逐漸退燒,價格也沒有再創新高。
中華工程還出了八億一千萬搶下另一塊四百六十一坪的國有住宅地,比底價高出一成七,地點在建國北路二段,靠近台北大學法商學院。但這塊國有地的面積大,總底價六億九千多萬也高,只吸引兩張標單。
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