【大紀元11月26日訊】（大紀元記者寧天編譯）當您決定邁出或許是您的一生中最大的一步——買賣您的房產的時候，您第一個要諮詢的人就是房地產經紀人。

一個經紀人可以為您提供兩件無價之寶：專長和經驗。房產經紀人的技能可以引領您走過繁雜的買賣過程的細之末節，同時他或她在房地產市場方面的知識可助您做出最好的選擇。經紀人是非常敬業的人群，他們的職業義務即是為客戶提供最佳服務。

很多安省的屋主和買家知道以上所述為實，但是很少人確切知道為什麼僱用經紀人是如此的必要，為什麼他們在服務於您的房產需求方面是如此的不可替代，以及他們要經過怎樣的步驟才能成為房地產方面的專業人士？

一個房地產經紀人專長於屋主所有權的各個方面。他們知道買賣房屋的最佳選擇，他們對房地產市場的密切關注和專門知識會確保您獲得最好的價格。他們會為您闡述任何法律名詞或政府法規。

對於賣家，房地產經紀人可以制定一個市場計劃，包括約定看房的時間、發佈廣告（如果願意的話）、把您的房屋上市。他們會事先篩選買家，以便只有那些真正有興趣並且合格的人來看您的房子。

當議價的時候，一個房地產經紀人是您和買家之間的媒介，而使您對緊迫的談判瞭如指掌。

另外，只有房地產經紀人可以登陸MLS（多重上市服務），它提供眾多房地產的詳盡資訊。在籌資方式的評估和抵押貸款利率方面，您同樣可以獲得幫助。

要成為一個安省的執業房地產經紀人，申請者必須參加由安省房地產協會主辦的一個全面的培訓專案。此專案包括三個級別，只有完成全部的培訓，才能向消費者和工商服務部（the Ministry of Consumer & Business Services）申請房地產業預備資格證。

如果被批准，房地產銷售員必須師從職業經紀人兩年時間，還需要完成另外三個更深入的課程。這些「章程」課程是資產法、估價原則及抵押貸款籌資。這個廣泛的培訓需要全力以赴和勤奮學習。這使得安省的經紀人在加拿大的同行中名列前茅。

多數的安省房地產專業人士是安大略房地產協會（OREA）的成員，而只有OREA的成員才稱為房地產經紀人。當您與房地產經紀人合作的時候，您可以在確保遵循省份法律的同時，也遵循道德法規。而這個法規於您而言非常重要，因為它保證您獲得高質量的服務——誠信、廉正。

買賣您的房屋是一項重大的決定，它可以對您的未來財務產生深遠影響。房地產經紀人努力瞭解您在房地產方面的確切需求，並竭力滿足您的需求。你可以獲得其他職業無可比擬的誠信和廉正。當您和您的房地產經紀人的關係逐漸加深時，忠實、信任通常就建立起來了。事實上，很大一部份屋主從新買房時，僱用同一個經紀人，不論他們是跨街還是跨省（買房）。

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