【大紀元11月26日訊】〔自由時報記者陳信升、鄭琪芳／台北報導〕中影委託港商戴德梁行不動產投資顧問公司公開標售位於西門町鬧區的「新世界大樓」，原本今日上午十點就要進行開標作業，昨晚七點卻緊急宣布停止標售作業。

國產局聲請假處分 法院尚未裁定

對於這樣臨時「喊卡」，市場人士頗為意外，甚至推測除大環境不佳外，中影與國產局的民事爭議未了，應是重要因素。

到昨傍晚為止，國產局對中影產權的態度依舊十分強硬，甚至揚言，若假處分未准，該案最後仍順利標出，將提對價假扣押，也讓中影與戴德梁行昨傍晚的臨時會議，在最後關頭急踩煞車。

戴德梁行對此表示，部分海外投資人表達對投資新世界大樓有高度興趣，但本次標案規定的時程較為緊湊，海外投資人來不及完成評估作業；再者，部分潛在投資人反映，不動產市況不佳，觀望氣氛濃厚，二十億元的底價偏高，都是最後緊急喊卡的重要因素。

新世界大樓原訂今天標售，國產局在本月十四日向法院聲請假處分，並報請行政院核准動用「保管款」三點六億元，以支應鉅額保證金，但法院至今尚未裁定，行政院也尚未核准。

國產局官員表示，若新世界大樓今天如期標售，該局已準備針對標售價款聲請「假扣押」，還好標售案臨時喊卡，整件事情才沒有複雜化。

根據國產局資料，新世界大樓位於台北市漢中街、成都路口，土地面積約四百三十六坪，公告土地現值逾七億元，由於該大樓原為「日產戲院」，去年底國產局向台北地方法院提起民事告訴，要求中影返還新世界大樓土地，目前官司還在進行中。

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