【大紀元10月25日訊】房地產數據機構RealtyTrac周四表示，美國第三季度法拍屋比去年同期相比上升了71%，至有史以來的最高水平。同時，聯邦房屋金融管理局(FHFA)最新數據顯示，8月份房價下降0.6%，較去年同期下降5.9%，房價的年降幅創下自1991年以來的紀錄。

雖然按照FHFA的指數，8月房價降幅低於7月的下降0.8%，但據芝加哥全國房地產業者協會所作的調查，8月份所有售出住房的平均房價降至20萬3100元，比去年同期的22萬4400元下降了9.5%。

另外，20個大都會地區的樓價在7月錄得歷來最大跌幅，8月市區二手樓交易量比2005年9月樓市高峰下跌了32%。美國按揭銀行協會首席經濟師布林克曼(Jay Brinkmann)表示，第三季樓價下滑的幅度是1930年以來最大，他預料壞情況將持續最少1年。

「快速資訊」（MDA DataQuik）最新出爐的報告中指出，由於房價跌落以及大量低價法拍屋進入市場，南加九月份成屋銷售量比去年同期突漲了65%，九月份成屋的銷售中價為308,500美元，比去年同期低了33%，比起上個月又跌了21,500美元。這樣火熱的成交現象似乎顯示南加某些地區，尤其是靠內陸的區域，房價已跌回合理水準。

由於成交手續的完成需要一兩個月的時間，目前呈現的成交數反應的是夏季中下旬的購屋熱潮，當時經濟惡化的現象還沒有襲捲全國。預期十月份的銷售量將會反應當前的金融危機而回跌。

購屋熱潮主要出現在房價跌得最厲害的幾個區域。聖伯納地諾以及河濱縣的房屋銷售分別高出去年同期的88%以及50%強，其房屋中價在九月間都跌了37%，房價分別是為205,000美元以及237,500美元。

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