【大紀元10月13日報導】（中央社記者林惠君台北十三日電）財政部國有財產局明天公開招標三筆商業區國有地設定地上權，由於正值房市低迷之際，是否標脫引起外界關注。國產局主任秘書陳文龍對明天開標結果充滿信心；不動產業者則認為，目前有能力投標的業者不多，且現在市價比當初預估低一成左右，業者預期明天流標機率較高。

國產局首度推出台北市三宗精華地段國有非公用土地招標設定地上權案，其中以位於信義計畫區信義段4小段11地號（松仁路和松高路口，緊鄰新光三越，現為停車場，即A10）最受矚目，面積高達1928坪，權利金底價為新台幣36.24億元。

陳文龍指出，類似信義計畫區這樣大面積的土地已經很少，因為地點不錯，真的想投資的人就會考慮，雖然底價是在今年6、7月時估計，但地點好的區位，現在價格不見得會變低。

陳文龍深具信心地表示，明天開標最起碼A10可標脫；其他兩筆如果符合投資人經營方式，也許也會有人投標。

日前媒體報導新光人壽有意投標A10，台灣人壽董事長朱炳昱今天接受記者訪問時表示，同業不宜過度競爭，因此，台壽會把機會讓給同業。

美商易而安不動產行銷顧問張欣民認為， A10標出去的機會是有，但現在有能力投標的業者也不多。他認為，建設公司比較沒有能力投標，而國泰人壽是少數有能力投標的業者，而且國壽在信義計畫區著墨很深，附近有辦公大樓，也正在興建旅館。

不過，張欣民坦言，現在市價和國產局之前估的價格有一成的落差，如果他是國泰人壽的話，可能也不會投標，而是要等國產局降價。

對於明天若流標，是否會降價？陳文龍不願直接回應，他說，等明天開標後再對外說明。