【大紀元10月11日訊】目前，中國的城鄉土地價值「剪刀差」問題日益嚴重。城市建設徵地、拆遷導致農民利益受損，影響社會安定。

自由亞洲電台報導，浙江大學工商管理學院副院長賈生華教授日前在《經濟參考報》上發表文章指出，建國後，為了實現「快速」工業化而採取了犧牲鄉村，發展城市的工業化戰略，農產品價格實行統購統銷，工農業產品存在「價格剪刀差」。上個世紀90年代以來，又在城市發展中實行「土地剪刀差」。農村土地雖然是「集體所有」，但實際上村集體並不能買賣土地，只能由政府買，由政府定價。政府在徵用、徵購了土地之後，再將土地使用權出售給開發商等企業，政府從中獲得了巨額「剪刀差」。開發商等再從出讓、轉租、開發等經營行為中賺取巨額利益，由此產生大量的城市富豪。城市居民也可以通過購買房地產，隨著土地的升值獲得財富的增長。他們都利用「土地剪刀差」，分走了農民土地的商業利益。

山西的國家級農業專家吳瀛洲就當地政府利用土地價格「剪刀差」，徵用農村土地，舉例說：

「關於剪刀差的問題，我舉個例子：我們這兒一個農村政府強徵了400多畝土地給了400多萬塊錢。400多萬塊錢是一個什麼概念呢？就是說在北京、上海、南京這些大城市僅僅相當於一座房子，它叫補償費，不叫土地價格，這樣農民就吃大虧了。政府搞政府經營，土地財政，政府經營城市，政府成了公司了。政府發包土地、政府買賣土地。政府就是政府，商業就是商業，現在搞糟了、搞糊塗了。實際上按照中央的政策是違法的。」

對於吳瀛洲談到當前中國農村中的「土地財政」現象，賈生華教授認為，在政府和農民處於市場不平等地位的情況下，農民自身擁有的宅基地不能實現市場化，沒有任何商品價值，大批農民進城打工，他們身無分文，家裡的土地沒有任何市場價值，使他們一方面面臨城市裡高額生活成本的生存困難，另一方面也造成農村土地資源浪費和城鄉住房資源極大的不平衡。旅美中國學者何清漣女士對於中國農村城鄉土地價值「剪刀差」問題也表示：

「應該說問題都出在哪裡呢？不是城市用地和農村用地剪刀差的問題，而是因為中國政府利用了農村土地集體所有，事實上也是國有，強買強賣，他出什麼價就是什麼價，用政府權力迫使農民同意，不同意的話就是警察上門，各種各樣的暴力出現了。而政府在這一買一賣中賺取了巨額的差價。而這個土地差價不是由城鄉土地的剪刀差決定的，而是由地塊兒的商業使用價值決定的。」(//www.dajiyuan.com)