【大紀元1月4日報導】（中央社記者林惠君台北四日電）近來民眾逛街可能感受到街頭上關門或招租的店面變多，根據房仲業者統計，大台北地區2007年第1季店面交易量與2006年同期相較仍維持正成長，但第2季後，即開始呈現明顯負成長，至11月，與2006年同期相較，下滑幅度達近3成。

房市在去年下半年開始降溫，店面投資也吹起冷風。根據永慶房仲集團資料顯示，大台北地區2007年店面市場的表現可以「虎頭蛇尾」來形容。

去年第1季，店面市場延續前一年房市榮景，交易量較去年同期呈現1成1的成長幅度。進入第2季，受到整體經濟環境開始走下坡衝擊，店面成交量有逐漸開始下滑的趨勢，第2季較2006年同期下滑約1成1。

到了去年下半年，各項房市利空指標紛紛出籠，店面市場也受波及，到第3季，店面產品的成交量較2006年同期明顯滑落1成8，進入第4季，10月到11月的下滑幅度較2006年同期達到近3成，顯示店面市場交易量能逐步衰退的趨勢越來越明顯。

業者分析，去年下半年店面產品交易量無法提升的主因在於經濟景氣低迷的大環境下，賣方仍抱持前幾年景氣榮景時期的高心態，如能適度的調整價格彈性，重新進行投資規劃，仍可有不錯的獲利空間。