【大紀元1月26日訊】(大紀元記者金琅琅編譯報導) 墨爾本可能在一年之內超過悉尼，成為全澳房價最高的城市。

據澳新社消息，一個房產監視機構的調查報告顯示，墨爾本在2007年的房價飆升了25.2%,而悉尼的房價在同期只上升了4.8%。澳洲房產監視（APM）的總經理麥克納馬拉（Michael McNamara）指出:」如果墨爾本房價沿著這樣的曲線繼續上升的話，不到12個月，其房價就會超過悉尼，成為澳洲房屋最貴的城市。」

該機構的調查報告發現，墨爾本的平均房價從2006年的370,059元升到去年年底的463,488元。而同期悉尼的平均房價分別是553,357元和 528,105元。麥克納馬拉說，在任何一種語言裏，這種螺旋式上升的房價都表示房產市場正處在一個繁榮期。對一些人來說，想要在墨市購買房產只能是望洋興嘆。而對一些墨市房產投資者來說，2007年使他們笑逐顏開。不過他指出，這種猛漲會僅是曇花一現。

該調查報告還顯示布里斯本的平均房價升幅為二成，達425,368元，而阿德雷德則是400,659元。柏斯的地產熱可能已經過去，其升幅僅為1.7%, 至508,776元。這是在調查中顯示最弱的增長。坎培拉的房產增長為14.6%,達506,570元，達爾文分別是5.3%和443,917元；霍巴特分別是11.3%和280,853元。

展望2008年，該機構認為，由於股市波動，經濟放緩以及利率和油價的不斷上漲，消費者的信心蒙上了陰影。

麥克納馬拉還提到悉尼的公寓住宅市場，去年漲幅為1.7%，平均價格為370,188元。他認為該數字是低估了，還會有強勁的增長。「和其他城市比較，悉尼的公寓房看起來太便宜了。我假定投資者會把資本從股市轉到樓市裡來，這樣在未來的幾年裏我最看好悉尼的公寓房。在柏斯，他期待房產市場將面臨著漫長的低谷期。坎培拉將超過它，成為澳洲第二貴的城市。

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