【大紀元1月16日報導】（中央社記者林惠君台北十六日電）大台北地區捷運站周邊房價漲勢驚人！房仲業者統計，三年來漲幅最多的前十名排行榜中，以台北市中心捷運站進榜最多，不過，漲幅最高的是板橋捷運站，由2005年的每坪新台幣19.3萬元，一路漲到2007年的每坪32.2萬元，漲幅達六成七，奪下冠軍。

永慶房仲集團從各捷運站周邊1000公尺內實際成交電梯大樓物件的成交均價漲幅分析，板橋站漲幅勇奪捷運站冠軍寶座，擠下台北市中心區域的大安及忠孝敦化站，三年來漲幅最多的前十名排行榜中，以台北市中心捷運站進榜最多。

永慶房仲集團總經理葉凌棋建議，有換屋及投資需求的民眾，大台北市中心捷運站周邊電梯大樓抗跌性佳，轉手承接意願及增值動能強勁，加上房地產波動屬性屬大漲小回，波動幅度小，迥異股市大漲大回，長期增值效益遠比其他投資工具都來得穩定，在當今股市受政局影響大起大落之際，房地產無疑是消費者進可攻、退可守的長期穩健投資工具。

另外，對預算型首購族群建議，目前網路上各家仲介業者都有詳盡且公開的待售物件價格資訊，首購族可善加利用網路平台作為比價工具，審慎衡量自身經濟狀況，沿捷運線搜尋，相信應可找到許多理想中的物件。

葉凌棋表示，從漲幅排行榜前十名來觀察，大安、忠孝敦化、永春、忠孝復興、台電大樓及國父紀念館這六站都位於市中心繁華商業區，每年成交單價都以一個十位數在跳升成長，2005年每坪三十多萬，2006年漲至每坪四十多萬，到2007年，三站更不約而同的每坪都站上五十萬元大關。

此外，漲幅前十名中有八站都是位於台北市中心且漲幅都在四成以上，顯示市中心成熟商圈捷運站周邊大樓房價增值潛力與抗跌性都遠比郊區捷運站來得優越。