【大紀元1月15日報導】(中央社記者戴海茜台北十五日電)大台北地區每日平均約100萬人次搭乘捷運，5年後每日運量將高達200萬人次，「捷運住宅」早為大台北民眾的購屋主流；其中堪稱三條捷運路網交會金三角的捷運中正紀念堂站，周邊房價後市看俏。

根據信義房屋調查指出，82.8%購屋族群會選擇鄰近捷運站的住宅，「逐捷運而居」已是台北人購屋的最高指導原則，大台北捷運網規劃中有13個雙捷運交會站，若加入機場捷運線及環狀線，多達22個雙捷運交會站，反映在這兩年房價，皆已有至少10%漲幅。

信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，以大台北的捷運路網圖來看，捷運中正紀念堂站、古亭站及興建中的東門站，恰好構成一個三角形轉運區間，且各自擁有一條向外延伸的捷運路線，構成一個向外發散的大眾運輸路網，堪稱三條捷運路網交會的金三角。

蘇啟榮指出，捷運中正紀念堂站為台北捷運紅線及綠線的交會，古亭站是台北捷運綠線及橘線的交會點，而興建中的東門站，未來將有台北捷運紅線及橘線交會。這個三角區位所代表的最大意義，在於居住在三角區位周邊的民眾，可輕鬆透過捷運前往大台北都會區的各個角落。

信義房屋南門店店長蔣佳盛指出，這個位於大安及中正區交界周邊的區塊，政府機關密度相當高，區內的交通建設也相當完備，棋盤式的道路系統，縱橫交錯、四通八達，不論東西向或南北向均有快速道路可與鄰近區域聯絡，商業活動十分熱絡，房價一向居高不下。

此外，行政院於去年提出四大金磚都更案之一「華光社區更新案」，總面積達12.64公頃的華光社區，緊鄰中正紀念堂，將規劃為「金融特區」及「數位內容專區」，還將在此打造台灣的「帆船飯店」，未來老舊市容將不復存在，發展潛力無限。