【大紀元1月12日訊】(大紀元紐約綜合報導)直到前不久，說起長島市，人們印象中最深的還是P.S.1的現代藝術中心和5 Pointz五點藝術坊，作為一個商業和居住區來說，並不被鄰近的人們看好。

雖然地理位置很便利，乘7號地鐵只要一站就到了中心地鐵站，能隔河欣賞到曼哈頓的城市風景線，近來開發商們開始重視這塊地方，市府也將有配套的建設計畫出臺。

不久前，曼哈頓式的豪華公寓正在從簡陋的房屋群中拔地而起，新的古玩店、咖啡館和其它的休閒場所正在悄悄的改變這個郊區。

年輕的學者們不停的遷入，Waterfront 大街和 Vernon 大街正迅速被中產階層的人們佔據。

2004年，大都會保險公司Metropolitan Life將一千六百名員工遷移到長島市的兩座翻修一新的工廠。

對居民帕締遜而言，住在長島市特別的地方在於：有關於坦泰尼克號(Titanic)的少量記憶，包括一部分真的坦泰尼克號船上的物品；乘坐水上出租車 (water Taxi)進出城真是棒極了；非洲藝術博物館(The African Art Museum)和雕塑博物館(Sculpture Museum) 都還不錯。

帕締遜選擇住在這裏是因為便宜，而且交通上無論公車還是地鐵都很方便。

長島市有什麼優勢呢？也許這裡不像威廉伯格(Williamsburg)或布魯克林高地(Brooklyn Heights)那麼熱門，但一樣呈現著多元活躍的社區風貌，由形形色色的藍領階層組成的一個地區，從窮困藝術家們聚會的酒吧，到雅皮士的保姆，還有河對岸曼哈頓的城市風光。五年前，這裏還有點空空蕩蕩的，但現在已經發生變化了。

雖然離鄰近社區阿斯多利亞(Astoria)和日照區(Sunnyside)有點遠，幸好優異的地理位置，使得許多座橋和道路都匯集到Queensboro Plaza，並連結到傑克遜大道(Jackson Blvd)，對外交通非常便利。

長島市有什麼不足之處呢？居民認為這裏綠化面積不夠，沒什麼商店可以逛街採購的。就餐的場所最近幾年大大的增加了。但發生停電的時候，這裏經常是被遺忘的角落。

住在這裡，乘坐7號地鐵可以到達曼哈頓城的任何一個地方。在中城的任何一個地方上班都很方便，而花費只需要住在曼哈頓和布魯克林的一半。

跟手工藝和美術有關的地方是長島市成為一個休閒的好地方。從P.S.1現代博物館、5 Pointz五點藝術坊到稀奇古怪的畫廊和非營利組織，你可以獲得很多的文化信息。

平衡好所需要的房屋與長期借貸的關係是新居民永遠的話題。已有這麼多隨處可見的豪華公寓，還繼續建蓋這麼多適合中產階級的獨立屋，受到人們的批評質疑。

長島市官員致力於把長島市建設成一個適合中產階級居住並興旺發達的地方，而不只是讓開發商們蓋豪華公寓和房地產。

一位經營增值較慢的老房舍生意的地產商表示：長島市的豪華公寓樓和曼哈頓的一樣地具有價值，屋主和租借者在價錢方面有更多的斡旋餘地。

長島市租金行情：

400平方英呎單間房月租約$1,800 ~ $1,835；

700平方英呎一臥月租約$2,240 ~ $2,250；

1,000平方英呎兩臥月租約$3,400 ~ $4,700，平約均$3,800。

公寓樓售價

500平方英呎單間房：約$32.5萬~$34萬

一臥公寓房：$51萬~$70萬

兩臥公寓房：65萬~85萬

獨立屋：50萬~$130萬(//www.dajiyuan.com)