【大紀元1月11日訊】國立台灣師大校友會於一月五日在麻伯市聚豐樓舉行新年聚會，校友與貴賓共計七十二位參加，僑教中心葛家榮主任，經文處文化組張善楠組長，商務組李聰貴組長先後致賀詞。

總幹事馮文鸞主持會議，首先報告母校傑出校友選拔兼表揚辦法，當場由本會推薦游勝雄、楊義煌、陳金追、謝宜芳、楊耀欽和彭美松等六位傑出表現的校友參選。接著介紹母校彩頁電子雙週刊，使全球校友即時了解師大新聞。同時報告2007年的活動成果與說明今年預定的計劃。

游勝雄會長並主講今年房地產的展望﹕認為是買房子的好機會，他推測房市於今年第一季觸底後會漸趨穩定，銷售營建與房價要到明年才會有改善。接著說明次級貸款(Sub-Prime)災難，並配以圖表說明自2003-2007年之嚴重趨勢。

(1). 房地產市場低迷使得貸款商不願承接高風險貸款與重新貸款。

(2).貸款者隨著利息開支上升，重新貸款選擇減少，影響消費開支與債務負擔。 (3).房屋貸款拖欠率提高，使得貸款標準收緊，待售屋更難銷售等相因相成的後果。

游會長認為在新英格蘭，尤其是大波士頓地區未來具有投資有上升潛力的地區如下﹕
A. 在波士頓地鐵交通範圍內，與學校附近的住宅區仍持續看好。尤其是好學區住宅，大家會為了下一代的良好教育，這是購屋投資殺價的好時機。

B. 大波士頓區2007開闢南延火車Commuter Rail交通﹐如Hingham, Scituate, Norwell,
Marshfield, Pembroke, Duxbury到Kingston﹐沿線房市已微微上升。

C. 已完成設計的Brockton,Fall River Line未來是很有可能上升的地區。

D. 開發賭場(Casino Gambling Zones): 去年12月18日﹐麻州州長派屈克已在州議會提議在三個可能的地方設置 :New Bedford (50英畝)﹐Middleboro(200英畝),Palmer, Springfield, and Suffolk Downs
(東波士頓)。未來賭場周圍前景看好。

此外﹐游會長特別介紹牛頓市對市中心Newton Center的重建計劃，以歐洲典型的繁華夜景城市為理念，建設咖啡廳，健身院，表演交誼廳，餐廳，電影院，超級市場，藥局，五金店等增加全方位服務社區的規劃，增建三，四層樓房，容納更多居民，造成更繁榮的市景，進而增加政府稅收。

前會長楊義煌的旅遊規劃報告，提供今年十月中旬組團遊覽意大利，西班牙兩組活動的細節，游勝雄附加介紹乘坐遊艇玩加勒比海、阿拉斯加的具體方案說明。

當天最有趣的是每位參加校友的自我介紹，有人爆料原本不敢來﹐怕來的都是年輕的﹐結果到現場一看﹐就覺得很自在﹐都差不多。大家也重溫了校園生活的美麗回憶。榮膺最年長的是物理系四八級吳瑞仁，母校最資深教授為工教系六十級莊英政，最年輕的是化學系七七級(1988)謝宜芳。更有第二代師大附中的小朋友參加，男女老少齊聚一堂，其樂融融。 波士頓僑教中心葛家榮主任贈送每位一份中華民國僑委會精美月曆。最後在感謝祝福聲中，互道平安如意，期待下次活動再相會。(//www.dajiyuan.com)