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財經消息

加拿大房市飆漲 百萬豪宅不再稀奇

【大紀元9月6日報導】(中央社記者禾楓云溫哥華五日專電)加拿大近年經濟暢旺,連帶房地產市場也蓬勃發展,尤其是高價位住宅需求強勁,在各主要都會地區的高級住宅區內,所謂的百萬豪宅早已不足為奇。

加拿大RE/MAX房地產公司在一項市場調查中發現,去年全國有十六個主要市場上的高檔住宅銷售都有明顯成長,其中房價水準原本就居高不下的維多利亞,成長百分之十三,而亞伯達省的愛民頓市成長幅度甚至達到百分之五百二十一,另外,渥太華等地也有三位數的成長。

RE/MAX公司安省地區副總裁波茲勒表示,經濟強勁、利率低,加上民眾對經濟仍有高度信心,都是促使這一波市場成長的主要動力。

根據這項調查,目前全加拿大最貴的一棟屋宅,是位在維多利亞的一座佔地一萬六千平方呎的豪宅,叫價二千六百萬加元(約合八億兩千一百六十萬台幣)它不僅擁有「無敵海景」,更有七間臥房、一具大型後備發電機,還有電梯。

波茲勒指出,正因為市場上需求愈益強勁,屋價也愈走愈高,無論溫哥華、多倫多等地,百萬元(約三千一百六十萬台幣)住宅觸目皆是,現已失去以往的「豪華地位」。

波茲勒也表示,北美股市近日雖有明顯起伏,但不少民眾透過投資,過去幾年都頗有斬獲,因此也促使市場上對於豪宅、藝術收藏品等產品的需求迅速增加。

調查中也發現,這一波高檔住宅價格飆漲,外省和其他國家投資人的參與,有推波助瀾之效,但大多數高檔住宅都還是由當地投資人和買家購入。