【大紀元9月5日報導】（中央社記者李文忠台北五日電）根據住展雜誌最新的8月風向球顯示，風向球分數58分，燈號仍為代表復甦安全的綠燈，但「有量無市」窘態已現，且是連續兩個月出現供給量增加，來人與成交組數卻持續下滑市況。

住展研發長倪子仁表示，受到鬼月心裡層面影響，加上股市受美國次級房貸風暴波及，近來台股大跌近20%影響，使大部份建案來人與成交組數持續低落。

由於預售屋大量釋放，8月的預售屋推案分數較7月再多出1分，創今年以來新高點，推案量達新台幣562億元，較7月預售推案量521億元，成長7.9%。8月新成屋推案戶數，亦從7月的2534戶，增加至8月的3957戶，雙雙呈現放量走勢。

從廣告批數與廣告金額來看，8月廣告分數依舊維持在高檔，報紙的廣告版面以遠雄建設的幾個銷售建案採包版方式最為顯眼，另外，甲山林廣告大手筆的強推淡海新市鎮建案，吸引不少購屋者的注意。

從8月風向球的來人組數分數跌落至今年舊曆年的5分來看，來人組數並沒有與推案量同步揚升，反受到台股下跌與銀行緊縮房貸成數的影響，各工地來人組持續降溫。

從成交的角度來看，成交的分數較7月再下跌1分，8月的成交比從原本的8至10組成交1組，上揚至約10至12 組才成交1組，顯示觀望的氣氛濃厚。

去年北台灣的推案量7440億元，今年全年推案量則上看9000億元，出現近10年來的新高推案量，學者與地產業界擔心的供需失衡問題，恐將再度浮上檯面。