【大紀元9月5日訊】(據中廣新聞林憲源報導)蓄勢待發的高雄軟體園區，即將釋出最後一塊土地，面積達3萬8千5百平方公尺，經濟部加工出口區管理處說：管理處因應軟體園區的特性，檢討進駐廠商的租稅費率，提供給廠商的優惠條件不輸給科學園區。

高雄軟體園區進行招商作業，第一場9月4日在高雄漢來飯店舉行，第二場將在9月11日在台北集思會議中心舉辦，加工出口區管理處說明：預估DEF坵塊完工後，將使高雄軟題園區成為南台灣乃至全台最完善的軟體園區。

高雄軟體園區位於高雄市交通樞紐地帶，全區面積7.9公頃，此次釋出基地為面積38,502平方公尺（含攤租綠地）的DEF三坵塊，都市計畫分區屬高雄多功能經貿園區之特定倉儲轉運專用區，使用分區為特倉三，建蔽率為60%，容積率490%。本基地除面臨20公尺寬的復興路外，更面臨60公尺寬的成功路，交通條件優越，本案基地預計開發面積將達5萬坪以上。區內公共設施完善，交通便利，車程5分鐘可達世貿展覽中心及國際會議中心，高雄港貨櫃專用碼頭、三多商圈- SOGO、新光三越、漢神百貨、金典酒店等；10分鐘可達高雄火車站；15分鐘可達小港國際機場及高速公路交流道；25分鐘可達左營高鐵站，鄰近更有台電複合式商業中心（投資金額約53億元）、高雄世貿中心（預計98年底完工）、中鋼企業總部（預計98年底完工）、台糖物流園區、統一夢時代購物中心、中石化高華城（已送審）及IKEA、COSTCO與家樂福等賣場。

目前高雄軟體園區北區G坵塊，面積7123平方公尺，已由慶富造船集團投資興建地上10層、地下2層之企業總部辦公大樓，總樓地板面積25,179平方公尺（7,616.65坪），預計97年底完工；南區ABC坵塊，面積共22137平方公尺，由國城公司承接續建ABC三棟辦公大樓，總樓地板面積126,443.66平方公尺（38,249.21坪），預計97年底完工。以上二工程因進度超前，可望提早完工。

經濟部加工出口區管理處處長曾參寶表示為了主動出擊尋找適合的開發廠商，本次係依照民國95年11月行政院核定之「經濟部加工出口區高雄軟體園區加速發展計畫」，接續辦理先期規劃及此次的招商說明會；預計近期上網招標。

為了要讓高雄再進化，經濟部加工出口區管理處委託永奕不動產顧問有限公司做為園區內DEF坵塊的總顧問；負責興建廠辦大樓先期規劃及協助甄選開發商，希望仿照台北南港軟體園區的發展模式進行整體開發，未來若能結合高雄市政府強力推動之高雄多功能經貿園區內的相關開發案，如統一夢時代購物中心、中欣開發案、世貿展覽會議中心及星光碼頭等連成一氣，預估此一新的產業軸帶將可創造一個新的「高雄奇蹟」。

本次招商說明會參加廠商包括台北地區廠商世正開發股份有限公司、江陵建設公司、榮民工程公司及中華工程股份有限公司等廠商，南部高雄地區則有百立建設、皇苑建設、名發建設、國城建設、慶富造船集團及智冠遊戲軟體公司等共十多家廠商參加。說明會中參加廠商就北區DEF三坵塊是否採分期分區開發之選項及有關定價審查機制提出問題，經加工區管理處相關主管回應，表示居於公平合理之開發機制與公部門資源掖注投入本案，期望未來開發案能以較合理價位提供一般軟體產業業者創業投資環境，釀造軟體園區投資氛圍，經深入考量及討論後始訂定此公平之定價審查機制，並預為因應未來開發商因物價指數調整及變更設計之後續價格彈性調整空間。