【大紀元9月21日訊】(據中廣新聞記者張雅惠報導)台灣部分銀行拒絕承作小套房貸款，銀行公會澄清，整體銀行業的不動產放款持續增加，並沒有緊縮；部分銀行調整策略是因為已經逼近放款上限，尤其，媒體又大幅報導小套房的供給量增加過快，銀行基於市場供需和風險考量，自然轉趨謹慎。

央行升息，雖然幅度只有半碼，但大型建商很失望，覺得政策打壓房市，央行舉出合庫和土銀的利率調升有限，說明這次升息影響有限。銀行公會也澄清，政策並沒有全面對小套房緊縮銀根。

銀行公會引述央行的資料，銀行的購屋、房屋修繕、以及建築融資貸款餘額，到七月底有六兆三千八百多億，比去年同期成長一成二，顯示銀行對不動產市場放款持續增加；部分銀行因為放款餘額已經達到、或者接近存款總額以及金融債餘額的三成上限，基於風險控管、以及守法性，難免適度調整對不動產的放款策略。

銀行公會也引述媒體報導，第二季全國套房推案金額達到兩百零九億，比第一季大增一點三八倍，供給量增加過快，但套房的銷售率卻反向下滑，造成市場供需明顯失調，銀行基於市場供需、以風險考量，本來就會轉趨謹慎，很可能讓部分建商誤解，以為銀行業要全面緊縮小套房貸款。