【大紀元9月17日訊】(據中廣新聞李書璇報導)九月份有許多外出求學的學生族開始租房子，行政院消保會特別提醒新鮮人，看屋前可先參考內政部公告的「房屋租賃契約書範本」簽約注意事項，了解房客與房東間基本的權利義務關係，看屋時應該注意要把「房舍管理及安全性」以及「房舍周遭環境品質及便利性」等列為取捨考量，不要貪圖租金便宜卻造成日後糾紛。

九月份有許多學生開學，也進入租屋旺季，不過行政院消保會也提醒學生們，租屋不能只看租金，看屋的重點應該包括檢視屋內牆壁、樑柱、天花板等結構體，是否龜裂、漏水；消防安全的逃生通道及防火巷是否通暢；安全管理是否落實，尤其是女學生租屋處的門禁安全應為首要重點。

而房舍周遭環境品質及便利性也是看屋時應該注意的，否則簽約承租後才發現環境不佳，恐怕只能隱忍到租期屆滿，或中途解約繳付違約金。

消保會也提醒學生們在和房東簽約之前，要問清楚房東會提供哪些附加設備，費用又如何分擔，應約定「房東提供傢具清單」、「租屋檢查表」和「修繕義務通知」等書表，並載明於契約中。

消保會提醒新鮮人簽約前，要再確認房東是否為屋主，如果是向其他同學分租時，一定要再確認原屋主是否已限制房屋再分租、轉租，避免日後的承租權利受損。