【大紀元8月31日訊】「American Dream」美國夢一詞，對移民來美國的大多數人來說有特別的意義，或貼切一點來說，都是想來美國之後擁有夢想之屋。這其實也是大部分移民家庭勤奮工作，不辭勞苦拚命賺錢，努力地存錢，朝著這個非常有意義的目標奮發向上的主要原因。希望實現自己的美國夢，早日達到居者有其屋的夢想，也可以帶來個人的滿足感，才不枉此生。

從報紙上看到一些調查發現，亞洲人擁有住房的比例，高於其它少數民族。亞洲人的族群對購房態度雖然存在著差異，但仍有許多共同點： 必須感到有足夠穩定和可靠的資金來源，他們才會考慮購房。他們不喜歡欠債，需要找到最經濟的貸款組合。由於對購房程序缺乏足夠瞭解，他們可能推遲購房或甚至不買。

筆者認識一些已移民來美國10-20年的朋友，從來沒有想過要購買房子，一直都認為租房子比較合算。但是大多數人還是認為購屋是明智的投資，因為房屋的價值通常會隨著時間而增加。經過多年之後，還可以累積房產的房屋淨值，必要時可以借貸而加以運用。一般普通的中國人對這邊購房的知識也比較淡薄，因為在美國購房大大不同於在中國購買房子。

由於移民所面臨的諸多挑戰，不熟悉美國的金融系統，極多移民還存在著語言障礙。此外，影響移民購屋決定的最重要因素是必須有個穩定和安全的生活。很多人對自己是否已準備好，能否購屋的前提各不相同，但不外乎有下列幾項：

1．有足夠的頭期款和/或支付每個月貸款的能力。

2．工作穩定，環境熟悉，或取得合法身份。

3．達到一定穩定程度的事業。

4．擁有支付孩子接受高等教育的資金，以及應付緊急情況的存款。

對於大多數中國人而言，他們的頭期款主要來自儲蓄。但也有很多人有其他的資金來源，例如家人贈與或借予的款項；父母的幫助或準備幫助他們支付首期款；向朋友借錢也是一個很普遍的習摜；也有全部資金來自他們的出生國。

很多人都以為，買房子一定要放20%的頭期款，認為這是一般標準作法。實際上，如果他們的信用分數好，收入足夠的話，現在的頭期款比例低得多，通常是貸款額的5%甚至更低。

一般人準備購房時，通常會先研究自己感興趣的地區和房價。主要的信息來源都是家人、朋友和同事，特別是有購房經驗的人。

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