【大紀元8月30日訊】（大紀元記者艾瑪編譯報導）據新州《明星紀事報》報導，房地產專家透露，今年七月新澤西貸款公司取消部分房屋貸款的數量比上個月和去年同期有所增加，但數量仍然很小，不足以進一步削弱目前已很不穩定的房屋市場。

根據加州一家追蹤房地產資料公司(RealtyTrac)最新數位，52家銀行七月份仍擁有215家房屋貸款，比六月份增長25%，比去年同期增長65%。各州情况也有所不同，在密歇根州，七月份的房屋貸款爲4,739家，而加州卻有4,444家貸款被取消。

新澤西權威房地產研究公司－－奧特估價公司(The Otteau Valuation Group) 總裁杰弗里．奧特(Jeffrey Otteau)表示，雖然取消房屋貸款現象增加，但數量還是相當少的。奧特透露，七月份新澤西房屋貸款取消數位比三月份還要低，貸款公司擁有270房屋貸款，而四月份低到只有162，五月份爲147，六月份增至172。

奧特表示，用單月資料而得出一個廣泛的結論是不明智的。在八月份資料出來之前，我們無法知道房屋貸款的趨勢。新澤西大約有72,000房屋出售，比起這個資料，新州上個月的房屋貸款取消數位是微不足道的。不會對房屋市場有太多影響。

奧特同時也承認，無論是在新澤西州還是全美各州，房屋市場目前仍處於低潮。並且在未來12個月中，債務拖欠和貸款取消方面會繼續惡化。擁有可調整利率抵押付款的房主，由於利率的增漲，他們的抵押付款也會相應的增加。對於那些沒有好信用或沒有固定收入的房主情况會更糟。

RealtyTrac最新的資料表明，與去年同期相比，七月份全國貸款取消的訴訟案增漲了93%，達179,599件，新澤西增漲了52%。但是，產業界的許多人士懷疑該資料的可靠性。由於訴訟過程分不同的階段，同一房產可能會被重複計數兩或三次。這有可能給房產市場造成混亂，因爲資料所顯示的比真實情况要糟。

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