美房市調整 恐比年初預期更久
【大紀元8月30日訊】〔自由時報編譯王錦時∕綜合29日外電報導〕美國聯邦準備理事會(Fed )公佈8月7日的會議紀錄顯示,Fed仍將打擊通膨列為第一要務,對信用緊縮及信貸成本上升的問題則不太擔心,因為他們都認為通膨不會趨緩。
在Fed調降貼現率的前十天,該會的經濟學家就已經調降經濟成長預估值。聯邦公開市場操作委員會(FOMC )也認為,金融市場緊張會危及經濟擴張。
該委員會也承認,若市場進一步動盪,可能就有必要採取因應行動,不過此一認知並未出現在會後聲明中。
Fed的會議紀錄指出:「貨幣決策官員必須密切注意情勢發展。不過到目前為止,經濟還是可能溫和成長,而通膨上升的風險仍是政策面最關切的焦點。」
不過會議紀錄也顯示,FOMC的委員感受到,抵押貸款市場近來的情勢發展反映出,房市的調整程度可能比今年初所預估的程度更嚴重,時間也會持續更久。
這次公佈的會議紀錄並未包括8月17日的緊急視訊會議,在這次會議中FOMC決定調降貼現率兩碼,並指出經濟成長的風險明顯升高。不過當時仍決定,將基準利率維持在5.25%的水準不變。
根據這項聲明的內容,有的分析師預估,Fed在9月18日的決策會議中,可能決定降息一碼。不過也有分析師認為,Fed應該不會輕易調降基準利率。
另一方面,信評機構標準普爾的分析師表示,該公司給予評等的26家營建商多數位於內華達州、加州及佛羅里達州等「泡沫市場」,容易受到房屋庫存增加及競爭壓力的影響。因此這些建商,有一半以上都面臨評等遭調降的風險。
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