【大紀元8月28日訊】(據中廣新聞林麗玉報導)台北市政府為了籌措市政建設資金，首度將市有財產『地上權租賃債權證券化』，從8月30號開始將信義計畫區A9、A12、A13及B5等4處土地的地上權租金債權，發行受益證券，而一張證券的面額五千萬元，主要是針對高所得的族群發行，市府可以先取得十年租金18億元，至於投資人購買受益證券，可以享有百分之六的分離課稅。

臺北市政府為了籌措市政開發基金，將信義計畫區A9、A12、A13及B5四塊市有土地，首度以『地上權租賃債權證券化』的方式發行受益證券，發行總金額為18億元，10年期，固定票面利率為2.2%，台北市財政局股長吳雅鳳表示，對市府來說，可以一次取得十年租金18億元進行市政開發，鎖定2.2%的利率。至於對投資人來說，可以享有百分之六的分離課稅。

台北市財政局表示，8月30號就會公開招募發行受益證券。而這是國內首例將市有財產地上權租賃債權證券化，也是國內第一次由政府部門擔任創始機構的案例。至於目前信義計畫區A9的地上權人為新光三越百貨，A12為新光人壽，已動土興建觀光旅館辦公大樓，A13為遠東百貨，B5地上權人為金永基投資公司。