【大紀元8月17日報導】(中央社記者唐佩君台北十七日電)內政部營建署今天表示，貓空地區都市計畫變更案迄今未過關，是台北市政府作業延宕，且鄭重澄清貓空地區商家營業日漸蕭條，與都市計畫變更並無直接關聯。

有民代表示，目前貓空地區商家營業日漸蕭條問題，是因為都市計畫變更迄未通過有關。

營建署今晚澄清，這項計畫案未過關，其實是台北市政府對所應提出的補充圖說、分析資料或研提處理意見作業時程延宕過久，營建署目前正安排都委會專案小組在8月23日前往現場勘查及聽取簡報，若有獲致具體審查意見，即可迅即提請大會審議。

據台北市政府提出都市計畫變更案內容，除將現行茶葉推廣中心2.03公頃土地劃設為機關用地及劃設0.3公頃停車場用地外，其餘236.79公頃保護區土地，訂定未來可申請變更為「休閒農業專用區」。

但申請變更為「休閒農業專用區」土地，需符合坡度小於30％、中度以下山崩潛感性地區、面臨6公尺以上道路等基本條件；因此，未來土地所有權人仍應照市府本次所定通案性處理原則提出申請，並另依法定程序完成都市計畫變更、都市設計及開發許可審查程序後，始得申請發照建築。

營建署說明，從此觀察，民意代表及業者以為本次台北市政府所提都市計畫變更案通過後，當地茶坊餐廳等商業活動即可合法化，搭乘纜車遊客即可帶來商機，都是誤解。

營建署強調，貓空地區商家營業日漸蕭條問題，與都市計畫變更並無直接關聯，且並非單靠貓空纜車通車營運即可解決，另需針對當地交通與停車問題、土地違規使用問題、違章建築執行取締等課題同步研議處理，才是正本清源之道，將貓空地區諸多發展課題，單一投射在都市計畫變更是否通過，不僅有失公允，也不是解決問題正途。