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房貸掀波 台法人:美經濟下半年仍可望溫和擴張

【大紀元8月12日報導】(中央社記者邱國強台北十二日電)美股受到次級房貸風暴影響連日重挫,對台股在內的全球股市造成衝擊,投資人信心潰散;但有法人認為,由於美國優質房貸市場逾30天未還款比率仍僅 2.58%,未受太大波及,且美國住宅投資僅佔其經濟規模的5%,美國經濟至少下半年仍可望溫和擴張,不至於太悲觀。

群益證券認為,在次級房貸之外,美國優質房貸市場逾30天未還款比率,目前仍僅 2.58%,受次級房貸危機的波及有限,而其它如機構房貸、無抵押房貸與一級房貸共佔總房貸的 8成,信用本來就比較穩定,因此次級房貸危機擴張程度有限,加上美國其他產業今年成長力道不差,足可帶領美國渡過此次風暴。

據Fed統計,到今年第 1季結束,全球共有約1.8兆美元的海外資金,購買美國高風險性的金融商品,是造全球股市近來大幅修正的主要原因;但統一證券認為,全球經濟實體面並未遭到嚴重破壞,其他產業仍然持續成長,可抵銷房市波動帶來的負面影響。

群益證券指出,美國各產業中以服務業規模最大,佔其經濟規模的70%,製造業則佔20%,住宅投資卻僅佔5%;況且,根據美國製造業與服務業的「採購經理人指數」,目前各為53.8與60.7,由於此一指數超過50代表景氣熱絡,因此可望支撐美國下半年經濟以溫和速度擴張。

鑑於美國房市景氣不振,加上擔心引發通膨,Fed在8月7日仍決定維持現有利率 5.25%不變,而台灣法人大多預期,Fed短期應不至於調升利率;永豐金證券認為,美國銀行放款尺度已因放級房貸風暴趨於嚴格,加上企業成長力道仍足,以及全球經濟景氣不至於反轉,美國經濟受此風暴影響的程度有限。