【大紀元8月10日報導】(中央社記者王淑芬高雄十日電)高雄都會區捷運系統紅線今年底將通車，市府地政處今天表示，受到捷運紅線即將通車的利多因素影響，捷運沿線多個重要車站周邊地價已經飆漲；其中，以農十六開發區、大遠百一帶地價的漲幅最大，至少有一成到兩成之間，每坪地價約在新台幣五十萬元之譜。

捷運紅線今年底就要通車，從小港R3站到R23橋頭站，全線二十八點三公里；目前捷運公司正趕工興建車站出入口，並進行內部裝修工程，捷運公司也積極籌備營運事宜。

面對捷運即將通車，地政處調查沿線地價的變動，確定商家已揮別過去「交通黑暗期」的恐慌，很多過去歇業的商家都已復業或是重新裝璜準備開業，可見市場預期捷運會帶來商機。

地政處表示，地價漲幅最明顯的地區以小港漢民路R3、大遠百R8、R9中央公園及農十六開發區R12後驛、R13凹子底及R14巨蛋球場站一帶居多，平均地價漲幅都在一、兩成之間。

地政處分析，這些捷運站周邊地價會飆漲，主要受惠於捷運紅線即將通車的利多影響，市場預期捷運商機有潛在的發展空間，所以商家和服務性產業相繼進駐，才會造成地價上漲。

地政處指出，R3站漢民路一帶本來就是小港區的商業菁華區，受到捷運的激勵，地價直漲，捷運站旁的透天厝已飆到七、八百萬元、R14站結合巨蛋和百貨公司，商機無限，平均地價從過去的四十萬元喊到五十萬元。

除了紅線之外，橘線也隨著明年通車時程將近，有復甦的跡象。地政處表示，過去受到施工「交通黑暗期」影響的地段，未來都是商業最蓬勃的地區，歇業店面已逐漸減少了。