【大紀元6月29日訊】〔自由時報記者陳麗珠／台北報導〕郵局宣布升息，政策性房貸應聲走揚0.2個百分點，超過百萬的房貸戶受影響，其中行政院續撥的3,000億元優惠房貸利率上調至3.36％，合計兩年多來，利率調幅已達1.135個百分點。

貸220萬年增利息2.5萬

政策性房貸利率持續調升，試算利息負擔到底增加多少？如果以220萬元貸款上限來估算，每年增加的利息支出將達2.5萬元，幾乎可說已是一個大學畢業的社會新鮮人一個月薪水，負擔加重可見一斑。

台灣郵局昨日正式跟進央行升息步調，牽動各種政策性貸款利率，以目前政策性房貸利率觀察，除了去年度推出的勞宅貸款、住福會公教人員住宅貸款、青年首購等貸款利率低於3％外，其餘政策性房貸利率都攀上3％以上。

隨著貸款利率上揚，將有超過百萬的貸款戶利息支出增加，以0.2個百分點調幅觀察，每百萬元貸款，每年利息支出多了2,000元；如果以政策性房貸普遍貸款上限220萬元估算，每年新增利息支出更將達4,400元。

行政院續撥的3,000億元優惠房貸，經過兩年多的升息後，貸款利率爬升了1.135個百分點，攀上3.36％；以220萬元貸款門檻推算，短短幾年，每年貸款戶要支付的貸款利息多了2.5萬元左右，幾乎是一個大學畢業社會新鮮人一個月的薪水收入。

不過，由於行政院續撥的優惠房貸採取一段式計息，截至6月1日，目前餘額1,185億元，消化速度雖然緩慢，但正當各銀行大幅縮減自辦房貸的優惠利率後，加上各行庫定儲利率指數調幅恐怕至少達0.2個百分點，推升銀行自辦優惠房貸利率及指數型房貸利率，政府優惠房貸有機會重新獲得青睞。

學貸利率攀升達3.8％

然而，父母們除了籌措房貸支出外，眼見9月即將開學，學費調漲，想要透過政府就學貸款應急，利率卻又因郵局升息而調高。目前就學貸款利率逼近4％，達到3.8％，有房貸支出的家長應加以留意。

(//www.dajiyuan.com)