【大紀元6月22日訊】(據中廣新聞李書璇報導)房市交易熱絡，消基會也接獲許多關於坪數不實的申訴案，表示定型化契約中存在許多陷阱，尤其是規定房屋面積如有誤差，誤差在1%以內的，買賣雙方互不找補，消基會認為這是讓房屋業者不當得利，損害消費者權益，呼籲主管機關盡速修改這項陋規。

好不容易存了一筆錢買房子，卻發現有些坪數看不到、用不到，卻得花錢買，張太太的心情實在很嘔；消基會接獲許多關於購屋坪數與實際坪數不合的申訴案，像是100坪，每坪50萬的房子，建商在主建物面積少給消費者1坪，附屬建物面積的雨遮又多算了1坪，對消費者來說，來回就差2坪，消費者損失100萬元；對業者卻是「外快」的主要來源，應屬不當得利，政府相關機關應立即革除這項陋規，儘速重新修訂「預售屋買賣定型化契約應記載不得記載事項」，有誤差即應找補，以及主建物面積與附屬建物面積應分別計算誤差值；另外應該研修建築技術規則，規範「雨遮」、「遮雨棚」之限制；也建議消費者購屋時要要求代銷公司將建物坪數包括主建物面積、附屬建物面積、公共設施面積及每坪單價書寫清楚，以便坪數不足時，可做求償之用。

另外預售屋工地的預售契約是屬定型化契約，消費者有權免費攜回審閱至少五天以上，如果業者未供消費者審閱全部條款內容，則其條款不構成契約的內容，消費者可以要求撤銷買賣契約。