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【大紀元6月13日訊】(自由時報記者林美芬/專題報導)根據經建會的評估,台灣銀髮商機每年達到3,000億元,為了搶食這3,000億元商機,包括長庚、奇美、潤泰、遠雄等台灣知名集團,大手筆進行銀髮住宅的開發,只是到目前為止,大部分的老人住宅進住其實還不高。
不過,根據來自各集團的報告,台灣高齡化是已經相當成熟的趨勢,也因為少子化同步發展,使得未來老人必須自行養活自己,跟現階段還可以依靠孩子組成三代同堂家庭的情況,有相當大的區隔,因此,各集團發展老人住宅的動作越來越大。
因為時間還未臻成熟,目前經營老人住宅的集團中,潤泰集團的淡水「潤福新象」,算是最早且發展最成熟的老人住宅,進住人要有500萬元保證金,每個月還要付二萬多元生活費,不止進住率是100%,目前等著進住的人,還排了一大長串。
這些發展中的老人住宅,主要都是集團化經營,這些集團本身都有很好的管理能力、財力及醫院等,從單純醫療延伸到老人居住品質。也有如遠雄本身沒有醫院,但也跨領域,結合馬偕醫院,共同進軍老人住宅,遠雄還跟馬偕醫院共同合作,準備開闢生醫園區,將兩個跨領域結合成新的事業。
也有一部分是從醫院出發,發展系列的安養、照顧商機,如台北市內湖康寧醫院的「康寧生活會館」,在成熟生活圈的助威下,發展相當順利,但進住者至少要先繳560萬元保證金,還是引發一些手邊有相當財力的老人進住,進住率頗高。